제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매금액

  200,000만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  500만원

매물정보

• 매물명

  봉개동 건물 매매(400p) 

• 매물종류

  상가(점포/가게) > 점포

• 소재지

  제주시 봉개동 700-5

• 건물위치

  제주시 봉개동

• 동호수

  동없음

• 면적

  1,322.01㎡

• 방/욕실수

  1 / 3개

• 층정보

  중층 / 총 2층

• 건축구조

  철근콘크리트

• 방향

  남향

• 현업종

  -

• 가능업종

  -

• 입주가능일

  즉시입주가능

• 사용승인일

  2021.09.21

옵션정보

• 주차대수

  총 10대

• 교통정보

   

• 특징

  🏢 봉개동 상가 건물 매매 (대지 400p)

   

  투자·운영 모두 가능한 도로변 상가건물! 루프탑 포함, 제2공항 수혜 지역!

  제주시 봉개동에 위치한 상가 건물 매매 물건을 소개합니다.
  2차선 도로변에 자리한 2층 건물로, 총 대지면적 약 400평입니다.

  1층 : 전용 약 78.78평 (공실)

  2층 : 약 78.78평 (보증금 5,000만 / 월세 300만 입점 중)

  루프탑 포함, 다양한 활용 가능

  이 매물은 수익형 상가로서 안정적인 월세 수익을 기대할 수 있으며, 1층 공실을 통해 직접 사업 운영이나 추가 임대 수익 확보도 가능합니다. 루프탑은 카페·야외 라운지·옥상정원 등 다양한 용도로 활용할 수 있어 부가가치가 높습니다.

  무엇보다 본 매물은 제주 제2공항 기본계획 고시 이후 주목받고 있는 지역에 위치하고 있습니다.

  LTV·DTI 적용 제외, 대출 규제 완화

  금리 인하 기대감, 투자 환경 우호

  유동인구 증가, 관광객 유입 활발

  최근 이 지역에는 회천 관광 타운, 명도암 관광 목장, 절물 자연휴양림, 한화 리조트 등이 들어서며 관광 수요가 증가하고 있으며, 앞으로도 개발이 계속될 예정입니다.

  또한, 제주시 중심부와 표선면을 연결하는 번영로(동부 관광 도로) 인접으로 차량 접근성이 뛰어나며, 삼봉로, 봉천로, 명림로 등 주변 도로망도 잘 정비되어 있어 유동 인구 유입에도 강점을 갖습니다.

   

   

  📍 입지 요약

  위치: 제주시 봉개동

  건물구성: 1·2층 상가 + 루프탑

  현황: 2층 임대 중(5천/300만), 1층 공실

  도로접: 2차선 대로변

  인근 시설: 봉개초, 대기고, 4·3평화공원, 회천 관광타운, 절물휴양림 등

  교통: 번영로, 삼봉로, 명림로 등 이용 가능

   

   

  📞 현장 답사 및 투자 상담은 전화 주세요!
  미리 예약하시면 더욱 친절하고 정확한 안내 도와드립니다 😊

   

   

  ✅ 제주올레공인중개사무소

  대표: 김준석

  연락처: 010-8662-3094 / 064-764-0640

  위치: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆)

  등록번호: 가-4404-414

  홈페이지: http://jejualleh.ejeju114.com

  “허위 매물 없는 20년 경력의 제주 토박이 중개사” 

  “공제가입 2억 원, 정직하고 안전한 중개 보장”