제주올레공인중개사사무소 064-764-0640

가격정보

• 매매가

  214,700만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  100만원

매물정보

• 매물명

  제주 표선면 토산리 투자 및 개발용지 매매 (2,147p) 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  서귀포시 표선면 토산리 598-3,598-8

• 위치

  표선면 토산리

• 면적

  7,097.52㎡

• 추천용도

  개발예정지

• 지목

  전

• 용도지역

  계획관리

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징

   📍 제주 표선면 토산리 투자 및 개발용지 매매 (2,147p)

  계획관리지역 / 제2공항권 / 바다 인접 / 즉시 활용 가능

   

  ✅ 매물 개요

  위치: 서귀포시 표선면 토산리

  면적: 2,147p (약 7,096㎡)

  지목/용도지역: 계획관리지역

  현황: 현재 노지 감귤 과수원 운영 중

  추천 활용:
  → 농업용: 감귤·한라봉 등 고품질 과수
  → 주거·상업용: 단독주택, 전원카페, 펜션, 상가
  → 복합개발: 관광 + 농업 + 주거 기능 결합

   

  🌿 입지의 힘 – ‘토산리’ 자체가 프리미엄입니다

  제주에서 유일하게 마을 전체가 해안 500m 이내

  청정 자연 + 감성 해안도로 + 알토산 정보화마을

  기후 온화, 토질 우수 → 과수 재배 최적지

  농업과 관광이 공존하는 지역

   

  🧭 입지 포인트

  표선 중심지 차량 5분

  제2공항 예정지 인접 – 중장기 개발가치 확보

  IB월드스쿨(토산초, 표선초·중·고) → 교육환경 우수

  해안선 근접 – 관광객 유입 유리 / 전원형 생활 가능

  전원생활, 귀농귀촌, 농업, 소규모 창업 모두 적합

   

  👨‍🌾 농민 관점

  감귤·한라봉 등 고품질 과수 운영 가능

  해풍과 일조량 우수 → 작황 안정적

  작업 접근성 뛰어나고, 평탄한 지형

  장기 운영 후 매각 시 토지 자산가치 상승 기대

   

  🏗️ 개발자·투자자 관점

  계획관리지역으로 주택, 펜션, 상가, 창고 등 건축 유연

  제2공항권 + 관광지와 인접 → 중장기 가치 상승 확실

  해안도로·교육시설·주요 도로망 가까워 복합개발 적합

  향후 귀농·세컨하우스·전원단지 수요 흡수 가능

   

  📞 현장 답사 및 상담 환영합니다!
  → 개발 방향, 법규, 활용 아이디어 등 직접 설명드립니다.
  → 농업/개발/투자자별 맞춤형 제안 가능

   

  🏡 제주올레공인중개사무소
  👤 대표: 김준석 (제주 출신, 중개 경력 20년)
  📱 010-8662-3094
  ☎️ 064-764-0640
  📍 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆)
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  📜 등록번호: 가-4404-414

  "농민에게는 실속을, 투자자에게는 수익을, 개발자에게는 방향성을 제시합니다."