제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  129,800만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  180만원

매물정보

• 매물명

  신효동 주거지역 투자·개발용지 매매 (721p) 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  서귀포시 신효동 611,612

• 위치

  서귀포시 신효동

• 면적

  2,383.47㎡

• 추천용도

  아파트/빌라지

• 지목

  과수원

• 용도지역

  일반주거

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징

  🏡 신효동 주거지역 투자·개발용지 매매 (721p)

  ✨ 대로변 접합! 주거·상업·복합 개발 모두 가능한 핵심 입지✨

   

   

  📍 매물 개요

  소재지:제주특별자치도 서귀포시 신효동

  지목:과수원

  면적:2,383㎡ (약 721p)

  지역·지구:제2종 일반주거지역 (외지인 포함 누구나 취득 가능)

  특징:

  2차선 도로 접합 → 뛰어난 가시성 & 접근성

  주거·상업·복합 개발 모두 적합한 우량 입지

   

   

  🗺 입지 및 마을 소개

  서귀포 시내 동쪽 차량 10분 내 생활권

  산간 마을이 아니면서도 조용한 주거환경 확보

  바다와 월라봉 조망이 가능한 드문 입지

  생활 인프라·교육·의료·편의시설모두 가까운 입지

   

   

  ✈ 제주 제2공항 진행 상황

  2024년:국토교통부 국가사업 확정, 기본계획 고시 완료

  2025년:환경영향평가 재개, 수요 예측 보완 및 주민 의견 수렴 단계

  향후 일정:

  약 5년간 사전 절차(환경영향평가·설계·보상)

  2029년 착공 → 2034년 개항 전망

  영향권 전망:교통·물류·관광 인프라 확충 → 토지 가치 중장기 상승 기대

   

   

  💡 투자 포인트

  🚗 우수한 접근성: 2차선 접합 → 물류·이동 최적화

  🏗 개발 잠재력: 단독·다세대·상업·복합 개발 활용 가능

  📈 중장기 가치 상승: 제2공항 수혜 + 서귀포 동부권 개발 호재

   

   

  🧑‍💼 중개 정보

  제주올레공인중개사무소

  🏝 제주 토박이 대표, 20년 경력

  📂 보유 매물 2,000건 이상– 제주 토지 전문

  🛡 공제 가입 2억 원 – 안전·신뢰 보장

  ✅ 허위 매물 없는 정직한 운영

  📍 주소:서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆)
  📞 연락처:010-8662-3094 / 064-764-0640 (대표 김준석)
  🌐 홈페이지:jejualleh.ejeju114.com

  🚗 현장 답사 & 사무실 방문 환영
  📅 사전 예약 시 더욱 꼼꼼하고 정성껏 안내드립니다

   

  “오늘의 땅 한 평이 내일의 기회를 키웁니다.”