제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  100,000만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  124만원

매물정보

• 매물명

  남조로 대로변 투자 및 개발용지 매매 – 807p 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  서귀포시 남원읍 의귀리

• 위치

  남원읍 의귀리

• 면적

  2,668.00㎡

• 추천용도

  점포/주택지

• 지목

  과수원

• 용도지역

  계획관리

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징

  🏡 남조로 대로변 투자 및 개발용지 매매 – 807p 🌟

   

   

  ✔️ 매물 요약

  위치:제주특별자치도 서귀포시 남원읍 의귀리

  지목:과수원

  면적:2,668㎡ (약 807p)

  지역·지구:계획관리지역

  특징:남조로(4차선 대도로)에 바로 접한 뛰어난 입지

  👉 상가 · 주택 · 물류창고 등 다목적 활용 가능
  👉 유동인구 확보 용이 → 투자·창업·주거 겸용 모두 적합한 똘똘한 한 필지

   

   

  📍 지역 및 생활 인프라

  생활 편의: 은행, 남원초·중학교, 병의원, 체육관·수영장, 우체국

  상업 시설: 스타벅스, 다이소, 각종 종교시설 등

  거주와 비즈니스 동시 충족 → 안정적 정주 여건

   

   

  🌞 의귀 지역 특징

  제주에서도 기후가 온화해 이주민 선호 지역

  감귤(만감류) 주산지 → 사계절 싱그러운 자연

  5~10분 내 골프장 밀집 (해비치 · 부영 · 더클래식 · 스프링데일)

  대한민국 대표 골프선수 배출 → ‘골프의 메카’로 성장 중

   

   

  ✨ 투자 포인트

  제2공항 기본계획 고시 완료 → 동부권 개발 수혜지

  LTV·DTI 규제 적용 제외 → 금융 활용에 유리

  금리 인하 임박 → 지금이 투자 최적기

   

   

  🛫 제2공항 진행 현황 (2026년 기준 요약)

  기본계획 고시 완료:공항 규모·입지 확정

  기본설계 착수:활주로·터미널 등 세부 설계 진행 (약 18개월 소요 전망)

  환경영향평가:조류 충돌, 숨골·용암동굴, 지하수 등 세부 검토 중 (2년 내외)

  상생 발전 용역:주변 지역 개발계획 및 난개발 방지 대책 수립

  착공 전망:2029년 전후 착공 가능성, 개항은 2033~2035년 예상
  → 중장기 투자 관점에서 가치 상승 확실

   

   

  🏡 의귀리 스토리

  노블레스 오블리주를 실천한 ‘제주 김부자’의 고향

  “귀한 옷을 하사받았다”는 유래를 가진 의귀리 지명

  풍요, 역사, 따뜻한 인심이 깃든 마을

   

   

  📞 문의 & 현장 답사

  빠르고 친절한 상담 약속드립니다.
  현장 임장(답사) 원하시면 전화 예약 부탁드립니다 😊

  제주올레공인중개사무소

  대표: 김준석

  ☎️ 010-8662-3094 / 064-764-0640

  📍 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆)

  홈페이지: jejualleh.ejeju114.com ​

  📜 등록번호: 가-4404-414

   

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