제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  120,000만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  40만원

매물정보

• 매물명

  [서귀포시 남원읍 신흥2리 노지 과수원 매매] 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  서귀포시 남원읍 신흥리

• 위치

  남원읍 신흥리

• 면적

  9,947.10㎡

• 추천용도

  과수원지

• 지목

  과수원

• 용도지역

  계획관리

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징

  🍊 [서귀포시 남원읍 신흥2리 노지 과수원 매매]

  — 🌿 감귤 주산지 + 제2공항 수혜지 —

   

   

  📌 토지 개요

  소재지:제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신흥리

  지목:과수원

  면적:9,929㎡ (약 3,009p)

  지역지구:계획관리지역

   

   

  🌳 토지 특징

  ✅ 타이벡 감귤 등 재배 최적지
  ✅ 남향 완경사지형 → 배수·일조 모두 우수
  ✅ 노지 과수원 형태 유지 중, 즉시 농업 활용 가능
  ✅ 전원주택지나 체험농장, 세컨하우스 부지로 전환 용이

   

   

  🌿 입지 장점

  남원읍 동쪽 끝, 표선면과 인접한 입지

  해안선 가까운 고지대→ 맑은 날엔 수평선과 황금빛 파도 조망 🌊

  남원읍 중심생활권 10분 이내:
  은행·마트·병원·학교·체육관 등 생활 인프라 완비

  일주동로, 중산간도로접근성 우수

   

   

  ✈ 제2공항 추진 현황 (핵심 포인트)

  2025년 6월, 환경영향평가 협의회 재개
  → 성산 현장에서 평가 항목·대안 설정 등 실무 절차 본격화
  2024년 말부터 환경영향평가 및 기본설계 병행 추진
  → 이미 실질적 사업 추진 궤도 진입🚀

  📈 제2공항 수혜지 중 하나로, 토지가격 상승 기대감 높음

   

   

  🌞 생활·투자 포인트

  따뜻한 기후, 이주민 선호도 높은 남원권

  외지인 친화적, 조용하고 온화한 마을 분위기

  감귤 주산지로 농업 및 체험형 사업 모두 유리

  투자용, 세컨하우스, 은퇴형 농가주택용모두 적합

   

   

  “부동산 투자의 핵심은 타이밍과 입지다.”

   

   

  📞 상담 및 현장 안내 (사전 예약 필수)
  🏢 제주올레공인중개사무소

  허위매물 1도 없는, 제주 토박이 20년 외길 중개소

  📍 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆)
  👨‍💼 대표: 김준석
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