제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  350,000만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  80만원

매물정보

• 매물명

  상효1동 투자 및 개발용지 매매 (4,378p) 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  서귀포시 상효동

• 위치

  서귀포시 상효동

• 면적

  14,472.70㎡

• 추천용도

  아파트/빌라지

• 지목

  과수원

• 용도지역

  자연녹지

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징

  🏡 상효1동 투자 및 개발용지 매매 (4,378p)

   

  🌿 자연과 도시, 그리고 미래가치가 조화된 프리미엄 입지

   

  📌 토지 개요

  소재지:제주특별자치도 서귀포시 상효동

  지목:과수원

  면적:14,474㎡ (약 4,378p)

  지역지구:자연녹지지역

  👉 주거, 관광, 개발 등 다목적 활용이 가능한 고입지 토지

   

   

  🌿 입지 및 환경 분석

  서귀포 시내 중심에서 동북쪽으로 약 4.5km 거리.
  한라산 제1횡단도로 진입 시 월라산과 상효 일대의 전경이 한눈에 펼쳐지는 쾌적한 자연형 생활권입니다.
  동쪽 월라산, 서쪽 상효교와 토평, 남쪽 일주도로변 조방장동산, 북쪽 법호촌마을에 둘러싸여
  산·시내·도로 접근성이 모두 탁월합니다.

   

   

  🏡 주요 특징 및 가치 포인트

  🌞 온화한 기후, 청정 공기— 이주민·전원주택 수요 꾸준한 지역

  🏫 생활 인프라 완비— 서귀포산업고, 병원, 상권, 생활편의시설 근접

  🍊 감귤·만감류 재배 최적지— 제주 대표 감귤지대로 농업+투자 병행 가능

  ⛳ 관광·레저벨트 중심권— 인근에 다수의 골프장, 관광지, 카페거리 형성

  🏘️ 세컨하우스 및 전원형 주거단지 조성 가능

   

   

  ✈ 미래 개발 및 투자 전망

  제주 제2공항 기본계획 고시 완료 (2025년)
  → 공항 건설 및 접근도로 확충에 따라 서귀포 동부권 개발 본격화

  교통·관광 인프라 확대 수혜권
  → 공항 접근 도로망 + 관광지 연결도로 개선

  중장기 토지가치 상승 기대
  → 공항 개항 시점(2030 전후 예상)에 맞춰 투자수익 실현 가능성 높음

  금리 인하 기조→ 실수요·투자 모두 유리한 시기

   

   

  🗺 인근 주요 시설 및 입지 포인트

  서귀포시청약 10분 거리

  서귀포산업고 / 토평초 / 서귀중앙여중고인접

  남원·토평 생활권 공유— 일주도로 및 토평로 접근성 우수

  올레길·큰엉해안 / 효돈천 / 쇠소깍 / 섶섬 조망권

  인근 관광시설:해비치호텔, 제주민속촌, 남원큰엉해안경승지

  👉 자연환경과 생활권, 관광벨트까지 모두 연결된 제주 남동부 핵심 입지

   

   

  💬 “땅은 인내심 있는 투자자에게 가장 큰 보상을 준다.”🌱

   

   

  🧑‍💼 제주올레공인중개사무소

  제주 토박이 대표 김준석 (20년 경력)

  제주 토지 전문 중개, 실거래 2,000건 이상

  허위매물 1도 없는 정직한 중개

  공제가입 2억 원 → 안전하고 책임 있는 거래 보장

  📍 주소:제주특별자치도 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆)
  📞 연락처:010-8662-3094 / 064-764-0640
  🌐 홈페이지:jejualleh.ejeju114.com