제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  110,000만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  115만원

매물정보

• 매물명

  서귀포 신효동 투자·개발용 과수원 매매 (957p) 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  서귀포시 신효동

• 위치

  서귀포시 신효동

• 면적

  3,163.63㎡

• 추천용도

  개발예정지

• 지목

  과수원

• 용도지역

  자연녹지

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징

  🏡 서귀포 신효동 투자·개발용 과수원 매매 (957p)

   

  🌅 “시간이 머무는 곳, 그곳이 바로 신효동입니다.”

  조용하지만 도심과 가까운 곳,
  하루의 시작과 끝이 자연의 풍경으로 물드는 신효동.
  

  ✨ 입지 핵심 요약

  📍 위치:서귀포시 신효동
  📐 면적:2,605㎡ (약 957p)
  🏷️ 지목:과수원 / 지역:자연녹지지역
  🛣️ 도로:2차선 도로 접합 — 이동성·노출성 우수

  👉 개발 가능성: 주거·상업·복합형 모두 가능
  👉 평지형 입지 + 생활 인프라 인접 → 건축 효율성 탁월

   

   

  🌿 생활과 자연이 공존하는 입지

  서귀포 시내까지 차량 10분 —
  교육, 의료, 쇼핑, 행정시설이 모두 가까운 도심형 생활권.
  하지만 이곳은 도시의 소음 대신 바다와 산의 숨결이 먼저 느껴집니다.

  신효동은
  ‘은퇴 후 정착지’이자 ‘차세대 투자처’로
  이주민과 투자자 모두에게 주목받는 지역입니다.

   

   

  ✈️ 제2공항 개발, 서귀포 동부의 미래가 열리다

  2024년, 국토부 기본계획 고시로 국가사업 확정.
  2025년부터 환경영향평가 및 주민의견 수렴,
  2034년 개항을 목표로 본격적인 추진이 이어집니다.

  🚀 신효동은 제2공항 접근권과 서귀포 동부 생활축의 중심.
  교통·관광·물류 인프라가 집중되는 만큼
  토지가치 상승은 ‘예정된 결과’입니다.

   

   

  💡 투자 포인트

  ✅ 2차선 도로 접합— 가시성·접근성 모두 우수
  ✅ 주거·상업·복합 개발 가능— 단독·다가구·상가주택 등 활용 다양
  ✅ 제2공항 수혜— 장기적 가치상승 기대
  ✅ 주택 포함— 즉시 거주 및 수익형 전환 가능
  ✅ 평지 입지— 조경·건축 시공 용이

  🌱 “오늘의 땅 한 평이 내일의 기회를 키우는 씨앗이 됩니다.”

   

   

  💼 제주올레공인중개사무소

  📍 주소:서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆)
  📞 문의:010-8662-3094 / 064-764-0640
  👤 대표:김준석
  🌐 jejualleh.ejeju114.com

  🛡 공제가입 2억 원 — 신뢰와 안전 보장
  ✨ “허위매물 1도 없는 20년 외길 정직한 중개”
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