제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  28,000만원

• 융자금

  0만원

매물정보

• 매물명

  [제주 태흥3리 바닷가 마을 돌집 매매] 

• 매물종류

  단독/다가구 > 단독주택

• 소재지

  서귀포시 남원읍 태흥리 55-3

• 건물위치

  남원읍 태흥리

• 대지

  416㎡

• 면적

  53.68㎡

• 세대수

  세대

• 건물정보

  지상 1층 지하 층

• 건축구조

  기타

• 난방

  -

• 방향

  남향

• 사용승인일

  1978. 4. 2

옵션정보

• 주차대수

  총 2대  

• 교통정보

   

• 교육환경

   

• 특징

  🌊 [제주 태흥3리 바닷가 마을 돌집 매매]

  🏡 귤향 가득한 해안마을의 작은 돌담집, 그곳에 머물고 싶어지는 이유

   

   

  🌅 감성 입지 포인트

  제주 서귀포시 남원읍 태흥리 —
  마을 안쪽으로는 제주스러운 풍경이 그대로 살아있는 동네.
  바로 그곳, ‘태흥3리’의 골목 어귀에 제주 돌집 한 채가 자리 잡고 있습니다.

  해녀 숨비소리 들리는 바닷가,
  오래된 귤밭, 그리고 청정 용천수 ‘개맛물’ 흐르는 마을.
  여기선 시간이 느리게, 그러나 따뜻하게 흐릅니다.

   

   

  🪨 제주 돌집이 주는 감성

  ✔️ 1978년 사용 승인된 제주식 돌담 단층주택
  ✔️ 제주 화산석(잡석조) 구조 — 여름엔 시원하고, 겨울엔 따뜻한 온도
  ✔️ 자연풍화된 외벽, 돌담 담장, 오래된 귤나무 한 그루까지…
  ✔️ “철거가 아닌, 리모델링하고 싶은 집입니다.”

  이 집은 시간이 흘러도 ‘그대로 두고 싶은 것’이 많은, 그런 집입니다.

   

   

  🧭 부동산 정보 요약

  지번: 서귀포시 남원읍 태흥리

  면적: 대지 126p / 건물 53.68㎡

  용도지역: 계획관리지역 + 자연취락지구

  주용도: 단독주택 (지상 1층, 잡석조 구조)

  건축년도: 1978년 4월 20일

  위반 여부: 해당 없음

  ✅ 용도 변경 유연
  ✅ 4차선 국도 접면 (노출효과 탁월)
  ✅ 주택·상가·펜션·작업실 등 복합 개발 가능

   

   

  🍊 마을의 매력은 ‘느리게 흐르는 일상’

  감귤과 해녀의 마을 — 전통 농·어촌 복합지

  청정 용천수 ‘개맛물’ — 생활수 + 상징성 모두 확보

  인근 주요 인프라 (차량 5~10분):
  농협, 우체국, 다이소, 병원, 스타벅스, 수영장, 학교 등

  남원항 · 태흥항 · 효돈천 · 쇠소깎 · 해비치CC · 스프링데일 등
  👉 생활, 관광, 레저를 모두 품은 입지

   

   

  💡 미래가치 포인트

  ✅ 제2공항 기본계획 고시 완료 — 남원권 직접 수혜
  ✅ LTV/DTI 규제 완화 + 금리 인하 기대 — 지금이 기회
  ✅ 상업 노출 + 숙박전환 모두 가능한 도로접 토지
  ✅ 계획관리지역 + 자연취락지구 — 개발 허용도 유연

   

   

  🏡 이런 분께 추천합니다

  “제주에 조용히 들어와 살고 싶은 분”

  “나만의 돌담집을 리모델링해 보고 싶은 분”

  “주택+상가형 복합 투자를 찾는 분”

  “도시를 떠나 자연을 삶의 일부로 삼고 싶은 분”

   

   

  📍 현장 상담 및 답사 예약

  제주올레공인중개사사무소
  ✔️ “허위매물 1도 없는 정직한 중개 20년”
  ✔️ “제주 토박이 대표, 실매물 2,000건 이상 보유”
  ✔️ “태흥리·남원읍 실매물 전문 — 김준석 소장 직영”

  📞 010-8662-3094 | 064-764-0640
  🏠 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆)
  🌐 jejualleh.ejeju114.com