제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  98,100만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  220만원

매물정보

• 매물명

  [애조로변 노형동 토지 매매 – 446p] 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  제주시 노형동 1797

• 위치

  제주시 노형동

• 면적

  1,474.38㎡

• 추천용도

  개발예정지

• 지목

  -

• 용도지역

  보전녹지

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징

   🌟 [애조로변 노형동 토지 매매 – 446p]

   

  다양한 용도로 활용 가능한 제주시 중심권 입지형 토지

   

   

  📍 매물 개요

  소재지:제주특별자치도 제주시 노형동

  지목:임야

  면적:1,475㎡ (약 446p)

  지역·지구:보전녹지지역

  입지특성:애조로변 접한 토지로 접근성·가시성 우수

  현 이용상태:자연형 임야로, 상가·주택·물류창고 등
  다양한 용도로 개발 및 활용이 가능한 다목적 입지

   

   

  🏙️ 지역 입지 및 환경

  노형동은 제주시 내에서도 교육·주거·상업 기능이 완벽히 조화를 이룬 중심 생활권으로,
  아흔아홉골과 어승생의 맑은 기운이 깃든 역사 깊은 선비 마을입니다.
  약 600여 년의 전통과 현대적 발전이 공존하며, 제주시의 행정·경제 중심지로 성장 중입니다.

  교육 인프라 밀집:초·중·고·대학교 등 약 12개 교육기관 인접

  주거환경 우수:신규 대단위 아파트 단지 조성 중

  생활 편의시설 풍부:병원, 은행, 마트, 공원 등 도시형 인프라 완비

  교통 접근성 탁월:애조로변 입지로 시내 및 공항 접근 용이

   

   

  🌄 입지 가치 분석

  제주시 핵심 도로망인 애조로변 직접 접합
  → 상가 및 물류시설 입지로서 탁월한 가시성 확보

  주거 및 상업 혼합 개발 가능성 우수
  → 향후 도시확장 및 기반시설 확충에 따른 가치 상승 기대

  지형 완만 + 주변 자연환경 양호
  → 친환경 주거지 및 전원형 사무공간 조성에 유리

   

   

  💰 투자 포인트

  제주시 중심생활권 내 토지
  — 도시생활 기반과 자연환경을 동시에 누릴 수 있는 입지

  애조로변 가시성 확보
  — 상업시설, 물류창고, 근린생활시설 등 복합용도 개발에 적합

  교육 프리미엄 지역
  — 학군 중심지로 주거 수요와 임대수요 모두 풍부

  성장형 지역 가치 상승 구간 진입
  — 노형-연동-오라동 축을 중심으로 한 지속적 확장세

  개발 규제 완화 기대감
  — 향후 보전녹지 내 일부 완화 시, 조기 가치 상승 여지

   

   

  💛 지역 정체성

  노형동은 문화적 유산과 현대 도시 기능이 공존하는 지역으로,
  선비 정신과 공동체 문화가 남아 있는 동시에,
  도심 인프라와 교육·상업 기능이 활발히 융합된 균형형 생활거점지입니다.

   

   

  🏡 현장 상담 및 문의

  현장 임장 및 브리핑은 예약제로 진행됩니다.
  제주 부동산 전문 중개인이 직접 상담해드립니다.

  제주올레공인중개사무소

  “제주의 땅, 믿고 맡길 수 있는 이름”

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  👤 대표: 김준석
  🌐 jejualleh.ejeju114.com 

  🔑 핵심 요약

  “애조로변 중심 입지 — 교육·주거·상업이 공존하는 제주시 노형동의 미래 가치, 지금 확인하세요.”