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가격정보

• 매매금액

  65,000만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  626만원

매물정보

• 매물명

  [보목동 주택 & 근린생활시설 매매 – 104p] 

• 매물종류

  상가(점포/가게) > 점포

• 소재지

  서귀포시 보목동

• 건물위치

  서귀포시 보목동

• 동호수

  동없음

• 면적

  343.00㎡

• 방/욕실수

  3 / 3개

• 층정보

  중층 / 총 2층

• 건축구조

  철근콘크리트

• 방향

  남향

• 현업종

  치킨전문

• 가능업종

  -

• 입주가능일

  즉시입주가능

• 사용승인일

  2017.4.18.

• 엘리베이터

  없음 

옵션정보

• 주차대수

  총 2대

• 교통정보

   

• 특징

  🏝️ [보목동 주택 & 근린생활시설 매매 – 104p]

   

  – 영업과 생활을 함께 누리는 ‘보목 마을’ 핵심 입지 –

   

   

  🧱 기본 정보

  소재지:서귀포시 보목동

  대지면적:343㎡ (약 104p)

  연면적:총 168.29㎡

  단독주택: 94.24㎡

  제2종 근린생활시설: 74.05㎡

  구조:철근콘크리트 / 슬라브

  층수: 근린생활시설: 지상 2층

  단독주택: 지상 1층

  허가·사용승인:2016년~2017년, 위반건축물 없음

  용도지역:제2종 일반주거지역

   

   

  ✔ 매물 핵심 포인트

  ① 보목 2차선 도로변 핵심 위치

  유입 인구가 꾸준한 관광+주거 복합 동선에 위치해
  카페, 식당, 체험공방 등 즉시 영업 가능한 구조입니다.
  생활공간과 영업공간을 함께 활용하고 싶은 분께 최적입니다.

   

   

  ② 제2공항 수혜 기대 지역

  보목·하효·법환 일대는
  제2공항+중문권 확장+서귀포 신도시 수요가 동시에 이어지는
  서귀포의 미래축입니다.
  장기 보유 가치가 확실한 입지입니다.

   

   

  ③ 축제·관광·어촌 풍경이 살아 있는 보목의 매력

  보목은 오래전부터
  ‘자리돔 물회’와 자리돔 축제로 유명한 제주 대표 어촌마을입니다.

  ⛵ "자리는 여름 제주인의 밥상"
  칼슘이 풍부하고 고소한 맛으로 유명한 자리돔은
  보목 마을만의 정취를 대표하는 특별한 재료입니다.

  매년 열리는 보목 자리돔 큰잔치는
  싱그러운 6월, 섶섬과 제지기오름을 배경으로
  보목포구에서 펼쳐지는 지역 대표 축제입니다.
  관광객과 지역민이 함께 즐기는 **‘흥과 맛의 잔치’**로
  보목 상권의 브랜드를 더욱 강화하고 있습니다.

   

   

  🏞 입지 & 생활 환경

  서귀포시 중심지에서 약 4km

  도보로도 서귀포 중심권 접근 가능

  마을 앞에는 섶섬, 옆에는 제지기오름,
  매일 제주 바다와 바람을 그대로 누릴 수 있는 입지

  조용한 어촌마을 특유의 정취 +
  서귀포 중심의 생활 편의성까지 모두 갖춘 지역

  “자연과 생활, 사업성이 균형 잡힌 위치”라
  정착·이주·영업 목적 모두 충족됩니다.

   

   

  🧭 추천하는 활용 방향

  ✔ 카페 · 브런치샵
  ✔ 자리물회·해산물 전문 식당
  ✔ 게스트하우스 + 상가 복합
  ✔ 체험형 관광 프로그램(자리돔·낚시·섶섬뷰 감상 등)
  ✔ 개인 작업실 + 주거복합
  ✔ 소규모 숙박 · 미니 스테이

  주택과 근린시설이 분리되어 있어
  **‘살면서 운영’**이라는 가장 효율적인 형태가 가능한 매물입니다.