제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  87,000만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  61만원

매물정보

• 매물명

  토산2리 노지과수원 매매 (1,425P) 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  서귀포시 표선면 토산리

• 위치

  표선면 토산리

• 면적

  4,712.00㎡

• 추천용도

  과수원지

• 지목

  과수원

• 용도지역

  계획관리

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징

  🌿 토산2리 노지과수원 매매 (1,425P)

   

  하우스 전환·만감류 재배·귀농·투자까지 모두 되는 완성형 노지 과수원

  표선 북측 자연 마을에 자리한 조용한 노지 과수원입니다.
  기후가 온화하고 토질이 좋아 한라봉·레드향 등 하우스 전환에도 매우 적합한 입지입니다.

   

  ✅ 매물 핵심 정보

  토지소재지:서귀포시 표선면 토산리

  지목:과수원

  면적:4,712㎡ (약 1,425p)

  용도지역:계획관리지역
  → 주택, 농가주택, 하우스, 과수원 등 활용 유연성 높음

   

   

  🌍 지역 특장점

  ✔ 조용하고 쾌적한 표선·세화 생활권

  세화1리·송천리 인접해 있으며, 소음·교통 부담 없이 정주하기 좋은 마을 구조입니다.

  ✔ 아름다운 자연환경

  토산망오름을 중심으로 주변 오름들이 둘러싸여
  사계절 내내 풍경·공기·일조량좋습니다.

  ✔ 온화한 기후

  표선권역 특유의 따뜻한 기온대 →
  레드향·천혜향·한라봉 등 만감류 재배 최적지

  ✔ 골프장 밀집 지역

  해비치, 부영, 더클래식, 스프링데일 CC까지 차량 5~10분
  → 귀농·전원생활·세컨하우스 수요 꾸준

  ✔ 감귤의 본고장

  토질·일조량·기후가 좋아
  유라조생·유라실생·레드향 등‘품질 좋은 감귤’ 생산지로 평가받는 지역

   

   

  🤝 지역 생활·커뮤니티 분위기

  외지인에게 친근한 개방적 분위기

  과수 농가 비율 높아 품종·재배 정보 공유 활발

  “귤 올려놓고 가는” 따뜻한 인심 있는 마을

  전형적인 제주 중·동부권의 정 많은 공동체

   

   

  ✈ 제2공항 진행 상황 요약 (2025 기준)

  2024.09기본계획 고시 및 설계 준비

  2025 상반기환경영향평가 및 주민 의견 수렴

  이후: 보상 협의 → 착공 절차 논의 진행 중

  📌 전망: 환경평가만 원활히 통과하면
  향후 수년 내 착공 가능성 매우 높음 → 지역 가치 상승 폭 커질 전망

   

   

  🏡 제주올레공인중개사사무소

  “허위매물 1도 없는 정직한 20년”
  “제주 토박이 김준석 대표의 현장 중심 상담”
  “2,000건 이상 토지 보유 – 확실한 정보와 실적”

  📍 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆)
  📑 등록번호: 가-4404-414
  📞 010-8662-3094 / 064-764-0640
  🌐 홈페이지 바로가기:jejualleh.ejeju114.com