제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  74,000만원

• 융자금

  0만원

매물정보

• 매물명

  수망리 게스트하우스 & 전 매매 – 633p 

• 매물종류

  단독/다가구 > 다가구주택

• 소재지

  서귀포시 남원읍 수망리

• 건물위치

  남원읍 수망리

• 대지

  2,093㎡

• 면적

  277.81㎡

• 세대수

  세대

• 건물정보

  지상 2층 지하 층

• 건축구조

  철골조

• 난방

  -

• 방향

  남향

• 사용승인일

  2016.06.16

옵션정보

• 주차대수

  총 5대  

• 교통정보

   

• 교육환경

   

• 특징

  🏡 수망리 게스트하우스 & 전 매매 – 633p

   

  제2공항 프리미엄 + 중산간 힐링 입지 + 관광특화 수익형 매물

   

   

  🏠 건축물 기본정보

  본 매물은 서귀포시 남원읍 수망리에 위치한 일반건축물로,
  숙박·휴게음식·주거·창고 기능이 결합된 복합 수익형 단독주택입니다.

   

  대지면적: 826㎡ (250p), 전(밭): 1,266㎡ (383p)

  건축면적: 231.97㎡

  연면적: 277.83㎡

  총 7가구 구성 (1층: 방 7, 화장실 6, 2층: 방 2, 화장실 1)

  주용도: 단독주택

  허가일: 2015.10.23

  착공일: 2015.12.01

  사용승인일: 2016.06.16

  지역·지구: 계획관리지역 / 경관보전지구 4등급 외 1

  숙박업(게스트하우스), 카페·휴게음식, 장·단기 임대 등
  각종 관광·체류형 운영 모델을 적용할 수 있는 구조입니다.

   

   

  🏢 층별 용도 및 구조

  1층 (경량철골)

  다가구주택: 102.24㎡

  휴게음식점: 61.32㎡

  일반창고: 23.88㎡

        2층 (경량철골)

  다가구주택: 90.39㎡

  ➡ 게스트하우스 + 카페(휴게음식) + 창고까지 모두 갖춘
  완성형 운영 구조로 즉시 영업이 가능합니다.

   

   

  🌳 수망리 핵심 입지 포인트

  ✔ 제주 중산간 힐링 벨트 핵심지

  온화한 기후, 청정 공기, 뛰어난 주거환경을 갖춘 지역으로
  이주민·귀촌수요가 높은 권역이며 사계절 감귤 재배지로 자연환경 가치가 탁월합니다.

   

  ✔ 골프·관광 특화 인프라

  해비치CC · 부영CC · 더클래식CC · 스프링데일CC 인접
  → 골프 관광객 유입률 제주 최고 수준

   

  ✔ 물영아리오름 인접

  사시사철 마르지 않는 신비의 늪
  환경부 생태습지 보호 검토 중
  → 생태·힐링 관광의 핵심 자원

   

   

  ✈ 제주 제2공항 직접 수혜지역

  제2공항 기본계획 고시 완료

  국내외 관광객 접근성 대폭 향상

  숙박·식음·체험 관광업 수요 증가 전망

  금리 인하 흐름 → 지금이 매입 적기

  수망리는 제2공항 확장축 기반의 핵심 배후지로 평가되며
  운영수익 + 중장기 시세 상승을 동시에 기대할 수 있는 전략적 입지입니다.

   

   

  🏨 추천 대상

  ✔ 게스트하우스·펜션 운영 계획자
  ✔ 안정적 생활형 수익 부동산 찾는 분
  ✔ 장·단기 임대수익 + 시세차익 투자자
  ✔ 조용한 힐링형 주거·사업 공간 필요자

   

   

  📞 현장 안내 및 수익성 분석 지원

  🔑 제주올레공인중개사무소

  펜션·리조트 전문 매물 100건 이상 보유

  제주 토박이 대표 20년 경력

  “허위매물 0건” 원칙 준수

  📍 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆)
  📞 010-8662-3094 / 064-764-0640
  🌐 홈페이지 바로가기:
  👉 jejualleh.ejeju114.com