제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  46,200만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  50만원

매물정보

• 매물명

  서귀포 신효동 과수원 매매 (926P) 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  서귀포시 신효동

• 위치

  서귀포시 신효동

• 면적

  3,060.99㎡

• 추천용도

  과수원지

• 지목

  임야

• 용도지역

  자연녹지

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징

  🏡 서귀포 신효동 과수원 매매 (926P)

   

  🌅 “시간이 머무는 곳, 그곳이 바로 신효동입니다.”

  도심에서 멀지 않지만
  자연의 품에 안긴 듯한 조용한 하루가 펼쳐지는 곳.
  신효동은 소란이 아닌, 평온한 일상과 풍경으로 하루를 채웁니다.

   

   

  📍 토지 개요

  본 토지는 서귀포시 신효동에 위치하며,총 면적은 3,061㎡(926P)입니다.

  지목은 임야로 외지인 포함 누구나 취득 가능하며,
  용도지역은 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」상 자연녹지지역입니다.

   

   

  🌿 자연과 생활이 어우러진 입지

  서귀포 시내까지 차량 10분,
  교육·의료·쇼핑·행정 등 도시 생활 인프라가 가까우면서도,
  토지 위에서는 바다와 산의 풍경이 먼저 다가옵니다.

  신효동은
  ‘은퇴 후 정착지’이자 ‘차세대 투자처’로 주목받는 지역이며,
  실거주자와 투자자 모두에게 각광받고 있습니다.

   

   

  🧱 기반시설 완비, 즉시 활용 가능한 토지

  해당 토지는 과수원 부지로
  농업·원예·주말농장 등 다양한 활용이 가능하며,

  현장에는 창고가 설치되어 있어
  장비와 자재 보관이 편리합니다.

  또한 농사용 전기,수도가 이미 설치되어 있어,
  초기 비용 부담 없이 즉시 운영 가능한 실사용형 토지입니다.

  “땅만 들고 있는 투자가 아닌, 오늘부터 운영할 수 있는 토지.”

   

   

  ✈️ 제2공항 개발, 새로운 가능성이 열린 지역

  2024년, 국토부 기본계획 고시로 국가사업 확정.
  2025년부터 환경영향평가 및 주민 의견 수렴 진행,
  2034년 개항을 목표로 추진중입니다.

  신효동은 제2공항권과 서귀포 동부 생활축 사이의 핵심 거점으로,
  교통·관광·물류 인프라가 집중되는 지역입니다.

  “가치 상승이 아닌, 가치 재평가의 시기가 옵니다.”

   

   

  🚀 투자 포인트

  제2공항 수혜지— 장기적 가치 상승 가능성

  평지 입지— 건축·조성 비용 절감

  창고·전기·수도 완비— 즉시 활용 가능

  서귀포 동부 핵심 입지— 정착 + 투자 모두 적합

  “오늘의 땅 한 평이 내일의 기회를 키우는 씨앗이 됩니다.”

   

   

  💼 제주올레공인중개사무소

  📍 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆)
  📞 010-8662-3094 / 064-764-0640
  👤 대표: 김준석
  🌐사이트:jejualleh.ejeju114.com

  🛡 공제가입 2억 원 — 투명하고 안전한 중개
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