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가격정보

• 매매가

  25,000만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  108만원

매물정보

• 매물명

  노을이 깃든 영락리, 건축 부담 ZERO! 취락지구 알짜 토지 매매 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  서귀포시 대정읍 영락리 1681-2

• 위치

  대정읍 영락리

• 면적

  767.00㎡

• 추천용도

  점포/주택지

• 지목

  대지

• 용도지역

  계획관리

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징

  노을이 깃든 영락리, 건축 부담 ZERO! 취락지구 알짜 토지 매매

   

  📍 매물 요약 정보

  소재지:서귀포시 대정읍 영락리 1681-2

  지목:대 (즉시 건축 가능 🏠)

  면적:767㎡ (약 232p)

  용도지역:계획관리지역, 자연취락지구

  매매가:유선 문의 시 친절히 안내해 드립니다. 📞

   

   

  ⚖️ 용도지역 및 법적 체크 포인트

  본 매물은 '자연취락지구'에 속해 있어 일반적인 토지보다 훨씬 높은 토지 효율성을 자랑합니다.

  건폐율 60% / 용적률 100%:일반 계획관리지역(건폐율 40%)보다 훨씬 넓게 건물을 앉힐 수 있어, 같은 면적 대비 실사용 공간이 압도적으로 넓습니다. 📏

  지목 '대지':도외 거주자나 법인도 농지취득자격증명서(농취증) 발급 절차 없이 즉시 소유권 이전이 가능합니다.

  비용 절감:농지전용부담금이 면제되므로, 건축 비용을 대폭 아낄 수 있는 실속형 매물입니다. 💰

   

   

  💡 추천 활용 시나리오 및 투자 가치

  감성 숙소 및 펜션:넓은 건폐율을 활용해 프라이빗한 수영장을 갖춘 풀빌라나 독채 펜션 운영에 최적화되어 있습니다. 🏊‍♂️

  영어교육도시 배후 거주지:차로 15분 거리에 위치한 제주영어교육도시의 풍부한 임대 수요(학부모 및 교직원)를 겨냥한 고급 전원주택이나 타운하우스 부지로도 손색없습니다. 📚

  해안도로 라이프:'노을 해안도로'라 불리는 영락~신도 구간과 인접해 있어, 향후 관광객 유입에 따른 지가 상승 및 상업적 가치가 매우 높습니다. 📈

   

   

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