제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  61,750만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  65만원

매물정보

• 매물명

  제주 제2공항 수혜권역, 표선 세화2리(가마리) 계획관리 한라봉 하우스 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  서귀포시 표선면 세화리

• 위치

  표선면 세화리

• 면적

  3,140.00㎡

• 추천용도

  -

• 지목

  과수원

• 용도지역

  계획관리

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징

  [매매] 🍊 제주 제2공항 수혜권역, 표선 세화2리(가마리) 계획관리 한라봉 하우스

   

  📍 매물 상세 정보

  소재지:서귀포시 표선면 세화리

  지목:과수원

  면적:3,140㎡(약 950p)

  용도지역:계획관리지역(건폐율 40%, 용적률 100% 이하)

  현황:비가림 한라봉 하우스(약 2,644㎡, 800p) 운영 중, 창고 및 자동 개폐 시설 완비 🚜

   

   

  ✈️ 제주 제2공항 진행 상황 (2026년 현재 기준)

  현재 제주 제2공항은 기본계획 고시가 완료되어 사업이 본격적인 궤도에 올랐습니다. 2026년 현재, 토지 보상 절차와 실시설계가 구체화되면서 공항 예정지와 인접한 표선면 일대의 지가 상승 기대감이 그 어느 때보다 고조된 상황입니다. 📈

  본 매물은 제2공항과 차량으로 이동하기 편리한 거리에 위치하여 교통 인프라 확충의 직접적인 수혜를 입으면서도, 소음권에서는 비껴나 있어 쾌적한 주거 및 영농 환경을 유지할 수 있는 핵심 입지입니다. 🚀

   

   

  📑 법적 체크 및 활용 시나리오

  1. 영농 수익형 모델🍊현재 관리 상태가 매우 우수한 한라봉 하우스를 그대로 인수하실 수 있습니다. 자동화 설비가 갖춰져 있어 초보 귀농인도 비교적 수월하게 운영이 가능하며, 즉각적인 농가 소득 창출이 가능합니다.

  2. 교육 및 정착 시나리오🎓인근 표선초·중·고교가 IB(국제 바칼로레아) 월드스쿨로 지정되어 세계적 수준의 교육 환경을 자랑합니다. 자녀 교육을 위해 제주 이주를 꿈꾸시는 학부모님들께 최적의 주거 배후지가 될 것입니다.

  3. 건축 및 개발 가능성🏠계획관리지역으로서 타 용도지역에 비해 건폐율과 용적률이 높아, 추후 하우스를 철거하고 전원주택 건립이나 근린생활시설 등 다양한 용도로 활용할 수 있는 잠재력이 큽니다.

   

   

  🌟 전문가의 시선: 투자 핵심 포인트

  입지적 가치:표선 중심가와 차량 5~10분 거리로 하나로마트, 병원, 다이소 등 생활 인프라가 풍부합니다. 🛒

  정주 여건:제주 특유의 넉넉한 인심이 살아있는 가마리 마을의 평온함과 해비치 CC 등 명문 골프장이 인접해 여유로운 삶이 가능합니다. ⛳

  미래 비전:제2공항 건설에 따른 인구 유입과 인프라 개선은 향후 자산 가치 상승의 든든한 버팀목이 될 것입니다.

   

   

  🏢 중개사무소 정보

  언제나 가족의 마음으로 정성을 다해 상담해 드리겠습니다. 현장 방문을 원하시면 원활한 안내를 위해 사전에 연락 부탁드립니다. 😊

  제주올레공인중개사사무소

  대표:김준석 (20년 경력의 제주 토박이 전문가)

  주소:서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆)

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