제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  75,000만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  50만원

매물정보

• 매물명

  표선 토산리, 수익성 높은 '미래향' 하우스 시설지 매매 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  서귀포시 표선면 토산리

• 위치

  표선면 토산리

• 면적

  4,988.99㎡

• 추천용도

  농업용지

• 지목

  과수원

• 용도지역

  계획관리

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징

  표선 토산리, 수익성 높은 '미래향' 하우스 시설지 매매

   

  ✨ 매물 핵심 요약

  소재지:서귀포시 표선면 토산리

  지목:과수원 (농지) 🌳

  면적:4,989㎡(약 1,510p)

  시설 현황:4년생 미래향 하우스 시설 약 3,300㎡(1,000p) 포함

  용도지역:계획관리지역

   

  🔍 전문가의 시선: 법적 체크 및 활용 시나리오

  본 매물은 계획관리지역에 위치하여 활용도가 매우 높습니다. 지목이 '과수원'인 농지이지만, 향후 지목 변경을 통해 농업용 창고 등 다양한 용도로 전환이 가능한 알짜배기 땅입니다.

   

  [활용 시나리오]

  즉시 수익형:이미 기반이 잡힌 4년생 미래향 하우스를 통해 바로 영농 수익 창출!

  귀농귀촌 베이스캠프:계획관리지역의 이점을 살려 농가주택 건립 및 영농 활동 병행.

  장기 투자:제2공항 배후 도시로서의 지가 상승 수혜를 기대하는 자산 증식.

   

   

  🚀 제주 제2공항 및 지역 호재 (현재 기준)

  현재 제주 제2공항은 기본계획 고시가 완료되어 사업이 본격적인 궤도에 올랐습니다. ✈️ 표선면 토산리는 공항 예정지와 인접하여 물류 및 배후 주거지로서의 가치가 급상승 중인 직접적인 수혜 지역입니다.

  또한, 인근에 해비치, 부영 등 명문 골프장들이 밀집해 있어 여가 생활을 즐기기에도 최적이며, 마을 분위기가 온유하여 이주민들이 적응하기 가장 좋은 동네로 손꼽힙니다. ⛳️

   

   

  🍊 왜 '미래향' 인가요?

  요즘 제주 농가에서 미래향 재배 면적이 급증하는 데는 확실한 이유가 있습니다.

  높은 당도와 안정적인 가격:소비자 선호도가 매우 높아 판로 걱정이 적습니다. 😋

  출하 시기의 이점:설 이후 출하가 가능해 가장 가격이 좋은 시기를 선점할 수 있습니다.

  재배 안정성:만감류 중에서도 비교적 재배가 수월하여 초보 귀농인에게도 추천합니다.

   

   

  📞 상담 및 답사 안내

  허위 매물 없이 20년 외길을 걸어온 자부심으로 안내하겠습니다. 현장을 직접 확인하시면 토산리의 따사로운 햇살과 잘 관리된 시설에 분명 만족하실 겁니다. ☀️

   

  문의전화:010-8662-3094 / 064-764-0640

  사무실:서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆)

  홈페이지:jejualleh.ejeju114.com