제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  200,000만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  42만원

매물정보

• 매물명

  [급매] 위미리 2차선 도로 접, 바다 조망과 가치가 공존하는 대형 부지 매매 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  서귀포시 남원읍 위미리

• 위치

  남원읍 위미리

• 면적

  15,944.00㎡

• 추천용도

  개발예정지

• 지목

  임야

• 용도지역

  계획관리

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징

  🍊 [급매] 위미리 2차선 도로 접, 바다 조망과 가치가 공존하는 대형 부지 매매 - 분할매매 가능

   

  📍 매물 상세 정보

  소재지:서귀포시 남원읍 위미리

  지목:임야 (농지법 적용 제외)

  💡 본 매물은 지목이 '임야'이므로, 농지취득자격증명 절차 없이 외지인분들도 주소 이전 없이 자유롭게 취득하실 수 있는 아주 큰 장점이 있습니다! ✈️

  면적:15,944㎡ (약 4,823p)

  용도지역:계획관리지역 (건폐율 40%, 용적률 100% 이하)

  도로조건:중로 2류(폭 15m~20m) 2차선 도로에 길게 접함

   

   

  ✨ 이 매물의 놓칠 수 없는 포인트

  압도적인 조망과 환경:지대가 좋아 직구섬이 한눈에 들어오는 환상적인 바다 조망을 자랑합니다. 🌊 현재 나무 상태가 매우 좋은 과수원으로 관리되고 있어 소출량이 상당합니다.

  뛰어난 접근성:2차선 도로에 바로 접해 있어 차량 진출입이 매우 편리하며, 가시성이 좋아 상업적 용도로도 제격입니다. 🛣️

  유연한 매수 조건:워낙 넓은 부지라 부담스러우신 분들을 위해 '절반 분할 매수'상담도 환영하고 있습니다. 부담 없이 문의해 주세요! 🤝

   

   

  🏘️ 마을 소개 및 입지 장점

  위미리는 제주에서도 가장 따뜻하고 인심 좋기로 유명한 마을입니다. 지나가는 이웃에게 귤 한 봉지 건네는 넉넉한 정이 남아있는 곳이죠. 🍊

  생활 인프라:인근에 농협 하나로마트, 다이소, 스타벅스, 병의원, 은행 등이 밀집해 있어 생활이 매우 편리합니다. ☕

  교육 호재:특히 최근 위미리에 '공립 제주체육고등학교' 신설이 확정되면서 교육 환경 개선 및 지역 활성화에 대한 기대감이 매우 높습니다! 🏃‍♂️

  레저 테마:해비치, 부영, 스프링데일 등 명문 골프장들이 인접해 있어 여가 생활을 즐기기에도 최적입니다. 🏌️‍♀️

   

   

  🚀 미래가치 및 활용 시나리오

  현재 제주도는 제2공항 기본계획 고시가 완료되어 사업 추진이 가시화되고 있습니다. 본 매물은 공항과의 접근성뿐만 아니라 물류 창고, 대단지 타운하우스, 카페 및 상업시설 등으로 활용하기에 더없이 좋은 입지입니다. 📈

  계획관리지역인 만큼 여러분의 상상력을 마음껏 펼칠 수 있는 도화지 같은 땅입니다. 귀농·귀촌을 꿈꾸는 분부터 대형 투자처를 찾는 분까지 모두 만족하실 만한 '똘똘한 한 필지'입니다. 💡

   

  🏠 제주올레공인중개사사무소

  대표:김준석 (등록번호: 가-4404-414)

  위치:서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆)

  연락처:📱 010-8662-3094/ ☎️ 064-764-0640

  제주 현지에서 발로 뛰며 확인한 좋은 매물만 엄선해 드립니다. 언제든 편하게 연락 주시면 친절하고 정직하게 안내해 드리겠습니다. 감사합니다! 🙏