제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  113,000만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  55만원

매물정보

• 매물명

  공천포의 따뜻함을 담은 레드향·천혜향 하우스 (6,817㎡) 🍊 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  서귀포시 남원읍 신례리

• 위치

  남원읍 신례리

• 면적

  6,816.52㎡

• 추천용도

  과수원지

• 지목

  과수원

• 용도지역

  자연녹지

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징

  공천포의 따뜻함을 담은 레드향·천혜향 하우스 (6,817㎡) 🍊

   

  🔹 매물 상세 정보

  소재지:서귀포시 남원읍 신례리 (공천포 인근)

  면적:6,817㎡ (약 2,062p)

  지목:과수원 🌳

  용도지역:자연녹지지역

  시설현황:레드향 약 1,983㎡(600p), 천혜향 약 3,967㎡(1,200p) 하우스 시설 완비

   

   

  ✅ 전문가의 법적 체크 & 활용 시나리오

  본 매물은 자연녹지지역에 위치하여 건폐율 20%, 용적률 80% 범위 내에서 건축이 가능합니다. 특히 지목이 '과수원'이나 농지법에 따른 취득 자격만 갖춘다면 누구나 취득이 가능하며, 향후 농지 외의 용도로 전용하여 카페나 전원주택을 짓기에도 매우 훌륭한 입지입니다. 🏠

  수익형 귀농:이미 고소득 작물인 레드향과 천혜향 시설이 갖춰져 있어 즉시 영농 수익을 창출할 수 있습니다.

  농가주택 & 세컨하우스:넓은 부지를 활용하여 그림 같은 집을 짓고, 남은 공간에서 취미 농사를 짓는 '제주 라이프'의 정석을 실현해 보세요.

  카페 및 문화공간:공천포 해변과 가까워 관광객의 유입이 좋은 곳으로, 감귤 체험 카페 등 테마가 있는 사업지로도 추천드립니다. ✨

   

   

  📍 마을 소개 및 입지 환경

  공천포는 검은 모래 해변과 맑은 용천수가 흐르는 평화로운 마을입니다. 겨울에도 기온이 온화하여 감귤의 당도가 높기로 유명하죠. 🌊

  교통 편의:일주동로와 인접해 서귀포 시내 및 남원읍사무소(차량 10분)로의 이동이 매우 편리합니다.

  생활 인프라:마을 내 유명 맛집과 카페가 형성되어 있으며, 조용한 바닷마을의 정취를 그대로 간직하고 있습니다.

   

   

  🚀 제주 제2공항 & 지역 개발 호재

  현재 제주 제2공항 건설 사업은 기본계획 고시 이후 후속 절차가 차근차근 진행 중입니다. 동남권의 인프라 확충이 기대되는 시점으로, 본 매물의 가치 상승 가능성도 높습니다. ✈️

  특히 신례리는 교육 환경에서도 큰 변화를 맞이하고 있습니다. 인근 위미에 제주 공립 체육고등학교 신설이 추진되고 있어, 지역 사회의 활력과 더불어 교육·문화 인프라가 더욱 탄탄해질 전망입니다. 🏃‍♂️

   

   

  📞 상세 문의 및 방문 예약

  제주 토박이의 마음으로, 허위 매물 없이 정직하게 20년 한길을 걸어왔습니다. 2,000건 이상의 매물을 보유한 전문가와 함께 안전한 투자를 시작해 보세요. 🤝

  제주올레공인중개사무소

  대표:김준석 (010-8662-3094)

  주소:서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆)

  현장 안내를 원하시면 사전에 꼭 연락 부탁드립니다. 정성을 다해 모시겠습니다! 🍊☀️