제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  20,500만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  142만원

매물정보

• 매물명

  제주 성산읍 수산리, 평온한 마을 속 실속 있는 단독주택 부지 매매 🏠 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  서귀포시 성산읍 수산리

• 위치

  성산읍 수산리

• 면적

  476.03㎡

• 추천용도

  전원주택지

• 지목

  임야

• 용도지역

  계획관리

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징

  제주 성산읍 수산리, 평온한 마을 속 실속 있는 단독주택 부지 매매 🏠

   

  📍 매물 주요 정보

  위치:서귀포시 성산읍 수산리

  대지면적:약 476㎡ (구 144p)

  지목:임야

  용도지역:계획관리지역 (건폐율 40%, 용적률 100% 이하 / 지자체 조례에 따라 상이할 수 있음)

  💡 전문가 Tip:본 매물은 지목이 '임야'로, 외지인분들도 주소 이전이나 복잡한 허가 절차 없이 자유롭게 취득이 가능한 아주 큰 장점이 있습니다! ✈️

   

   

  📑 용도지역 및 법적 체크

  수산리는 자연경관 보전과 개발의 균형이 잘 잡힌 곳입니다. 본 부지는 계획관리지역에 위치하여 단독주택은 물론, 근린생활시설(카페, 식당 등) 건축도 용이합니다. 도로 여건과 배수 등 기초적인 인허가 요건이 양호하여 건축 시 까다로운 절차가 적은 편입니다. 🛠️

   

   

  🎨 활용 시나리오

  꿈꾸던 제주 전원생활:476㎡의 적당한 면적은 예쁜 정원을 가진 단독주택을 짓기에 가장 선호되는 크기입니다. 🏡

  수익형 스테이 운영:성산일출봉과 가까운 지리적 이점을 살려 감성 독채 펜션이나 에어비앤비를 운영하기에 최적입니다. ☕

  미래 가치 투자:제2공항 배후 도시로서의 성장이 기대되는 지역으로, 장기적인 가치 상승을 노리는 투자로도 손색이 없습니다.

   

   

  🌳 마을 소개 및 입지 매력

  성산읍 수산리는 성산일출봉, 섭지코지, 아쿠아플라넷 등 제주의 핵심 관광지가 인접해 있으면서도, 마을 안쪽은 평온하고 조용한 정취를 간직하고 있습니다.

  교통 편의:번영로와 인접하여 제주시내 및 서귀포 시내로의 이동이 매우 편리합니다.

  생활권:성산읍 중심가와 가까워 마트, 병원, 은행 등 생활 인프라 이용에 불편함이 없습니다. 🌿

   

   

  ✈️ 제주 제2공항 진행 상황 (2026년 현재)

  현재 제주 제2공항 건설 사업은 환경영향평가 협의를 마치고 실시설계 및 본격적인 보상 절차 단계에 진입해 있습니다. 성산읍 일대의 인프라 확충과 도로 정비 사업이 순차적으로 진행되고 있어, 본 매물이 위치한 수산리의 입지적 가치는 앞으로 더욱 높아질 전망입니다. 📈

   

   

  📞 상담 및 현장 방문 안내

  부동산은 발품입니다. 현장에서 느끼는 공기와 조망은 사진과는 또 다른 감동을 줍니다. 고민은 좋은 매물을 놓치게 할 뿐입니다! 언제든 편안하게 연락 주시면 친절히 안내해 드리겠습니다. 😊

   

  🏡 제주올레공인중개사무소

  주소:서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆)

  연락처:010-8662-3094 / 064-764-0640

  대표:김준석 (등록번호: 가-4404-414)

   

  여러분의 소중한 제주의 꿈, 제주올레가 든든한 파트너가 되어 드리겠습니다. 감사합니다! 🙏