제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  35,500만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  250만원

매물정보

• 매물명

  🏡 [매매] 성산 오조리, 대로변 입지 돋보이는 실속 투자 부지 (470㎡) 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  서귀포시 성산읍 오조리

• 위치

  성산읍 오조리

• 면적

  469.98㎡

• 추천용도

  상가지

• 지목

  전

• 용도지역

  자연녹지

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징

  🏡 [매매] 성산 오조리, 대로변 입지 돋보이는 실속 투자 부지 (470㎡)

   

  📍 매물 기본 정보

  위치:서귀포시 성산읍 오조리 *30*-1 번지

  지목:전 (田)🌿

  면적:470㎡

  용도지역:자연녹지지역, 대로1류(폭 35m~40m) 접합

   

  📋 법적 체크 및 활용 시나리오

  자연녹지지역이면서 폭 35~40m의 광대로에 접해 있어 가시성과 접근성이 매우 뛰어난 입지입니다.

   

  근린생활시설 및 상업용:대로변에 접해 있어 카페, 소매점, 식당 등 홍보 효과가 필요한 업종의 부지로 최적입니다. ☕

   

  소규모 사옥 및 작업실:성산의 주요 도로망과 연결되어 있어 비즈니스 거점으로 활용하기 좋습니다. 🏗️

   

  미래 가치 투자:제2공항 개발사업 예정지 인근이며 대로변 필지라는 희소성 덕분에 자산 가치 상승이 기대되는 '길목' 땅입니다. 📈

   

  🌊 오조리 마을 이야기

  오조리는 '나를 비추는 마을'이라는 뜻처럼 성산일출봉과 식산봉이 호수 같은 바다에 비치는 아름다운 경관을 자랑합니다.

  조망과 환경:성산일출봉의 웅장한 모습을 조망할 수 있으며, 성산항과 성산 시내의 모든 인프라를 차량 3~5분 내로 누릴 수 있는 편리한 생활권입니다. 🌅

  마을 정취:제주의 옛 정취를 간직한 돌담길과 현대적인 편의시설이 공존하여 외지 이주민들에게도 인기가 매우 높은 지역입니다. 🤝

   

  ✈️ 제주 제2공항 진행 상황 (2026년 현재 기준)

  현재 성산읍 일대의 제2공항 건설 사업은 2024년 기본계획 고시 이후 본격적인 기본설계와 환경영향평가 협의를 마치고 보상 단계에 진입해 있습니다. 행정 절차가 구체화됨에 따라 주변 지역의 도로망 확충과 배후 단지 조성에 대한 기대감이 실질적인 가치로 이어지고 있는 시점입니다. 본 매물은 공항과의 접근성이 뛰어나 향후 물류 및 관광 수요의 수혜를 직접적으로 입을 것으로 전망됩니다. 🛫

   

   

  제주올레공인중개사사무소

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  📍 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆)