제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  73,100만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  230만원

매물정보

• 매물명

  표선면 토산리, 바다 조망 가능한 자연취락지구 알짜 농지 💎 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  서귀포시 표선면 토산리

• 위치

  표선면 토산리

• 면적

  1,051.00㎡

• 추천용도

  개발예정지

• 지목

  전

• 용도지역

  계획관리

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징

  표선면 토산리, 바다 조망 가능한 자연취락지구 알짜 농지 💎

   

  매물 요약 및 정보 📍

  본 매물은 마을 안쪽에 위치하여 평온한 분위기를 자랑하며, 지대 덕분에 시원한 바다 조망권 확보가 용이합니다.

  매매가:별도 문의 (정성을 다해 상담해 드립니다 📞)

  면적: 1,051.00㎡(약 318p)

  소재지:서귀포시 표선면 토산리

  지목 / 용도지역:전 / 계획관리지역, 자연취락지구

  추천 용도:단독주택, 전원주택, 감성 민박(독채 스테이), 근린생활시설(카페/식당)

   

  💎 본 매물만의 특별한 프리미엄

  자연취락지구의 파격적 건축 혜택:일반 계획관리지역보다 건폐율이 상향 적용되어(제주도 조례 기준 최대 50~60%) 넉넉한 바닥 면적의 건축이 가능합니다. 318평 부지에 건축물을 여유롭게 배치하고도 넓은 마당을 가질 수 있습니다. ✅

   

  탁 트인 바다 조망:토산리 특유의 완만한 지형 덕분에 건축 시 층고를 활용하면 푸른 표선 앞바다를 한눈에 담을 수 있는 조망권 확보가 가능합니다. 🌊

   

  취득 편의성:약 318평 규모로 전원주택 한 동을 짓기에 가장 선호되는 크기입니다. 농지 취득과 관련한 사항은 저희 사무소의 노하우로 상세히 가이드해 드립니다. 🤝

   

  토산리 마을 소개 및 입지 특성 🏡

  토산리는 표선면에서도 '명당'으로 손꼽히는 마을로, 뒤로는 한라산이 있고 앞으로는 바다가 펼쳐지는 전형적인 배산임수의 지형입니다.

  고급 전원마을 형성:조용하고 쾌적한 환경 덕분에 이미 마을 주변으로 세련된 전원주택과 감성 숙소들이 속속 들어서고 있는 인기 지역입니다. ✨

   

  편리한 접근성:일주동로와의 접근성이 좋아 서귀포시내 및 표선면 중심가(하나로마트, 병원 등)로 이동이 매우 편리합니다. 🚗

   

  표선해수욕장 인접:차로 약 10분 거리에 제주 최대 규모의 표선해수욕장과 해비치 호텔&리조트가 있어 레저와 문화생활을 즐기기에 좋습니다. 🏖️

   

  활용 시나리오 및 투자 가치 📈

  전원주택 및 세컨하우스:넓은 건폐율을 활용해 단층으로 넓게 뽑은 'ㄷ'자형 중정 주택이나, 2층 테라스에서 바다를 감상하는 전원주택 건축을 추천합니다. 🏗️

   

  수익형 독채 스테이:토산리의 고즈넉한 분위기를 살린 프리미엄 민박 운영 시, 조망권 덕분에 높은 예약률을 기대할 수 있습니다. ☕

   

  지가 상승의 기대:표선면은 성산 제2공항 개발의 간접 수혜지이자, 최근 주거 선호도가 급격히 상승하는 지역입니다. 특히 취락지구 내 필지는 희소성 덕분에 자산 가치가 매우 안정적입니다. 📈

   

  신뢰와 경험의 제주올레공인중개사무소 🤝

  위치:서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆) 📍

  연락처:010-8662-3094 / 064-764-0640 (대표 김준석) 📞

  토산리의 따뜻한 햇살과 바다를 품은 이 땅의 주인공이 되어보세요. 친절히 안내해 드리겠습니다! 🌿✨