제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  72,000만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  5만원

매물정보

• 매물명

  위미리, 푸른 숲의 고요함과 미래 가치를 품은 계획관리지역 임야 매물 🌳 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  서귀포시 남원읍 위미리

• 위치

  남원읍 위미리

• 면적

  47,305.80㎡

• 추천용도

  기타

• 지목

  임야

• 용도지역

  계획관리

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징

  위미리, 푸른 숲의 고요함과 미래 가치를 품은 계획관리지역 임야 매물 🌳

   

  📍 매물 요약 정보

  위치: 서귀포시 남원읍 위미리 ***3-1 번지

  매매금액: 7억 2,000만 원

  지목: 임야 (지적도상 맹지, 현황도로 있음)​

  면적: 47,306㎡ (약 14,310p)

  용도지역: 계획관리지역

   

   

  💡 용도지역 및 법적 체크

  본 매물은 활용도가 높은 계획관리지역에 위치하고 있으며, 현재 지목은 '임야'입니다. 한 가지 유용한 팁을 드리자면, 지목이 농지(전, 답, 과수원)가 아닌 임야, 대지, 잡종지 등일 경우에는 외지인이나 법인이라 하더라도 주소 이전 등의 제약 없이 누구나 자유롭게 취득이 가능하다는 점을 참고하시면 투자 판단에 큰 도움이 되실 것입니다. 🛡️

  다만, 본 토지는 지적도상 맹지이며 경관보전지구 3등급 및 생태계보전지구 등 여러 환경 관련 등급이 지정되어 있습니다.

   

  🏗️ 활용 시나리오

  47,306㎡라는 압도적인 면적은 위미의 자연과 어우러진 다양한 계획을 가능하게 합니다.

  장기적 자산 보유: 계획관리지역 내 대단위 필지로서, 제주의 토지 가치 상승과 함께 안정적인 자산 가치를 유지할 수 있는 매물입니다. 📈

   

  자연 친화적 힐링 공간: 숲의 정취를 그대로 살린 개인적인 휴양지나, 법적 테두리 안에서 가능한 수목원, 자연 체험장 등 자연과 공존하는 공간으로 활용하기 좋습니다. 🌼

   

  지역 개발 호재와의 연계: 특히 위미리 지역은 향후 체육고등학교 신설등 교육 및 기반 시설 확충이 기대되는 곳으로, 중장기적인 지역 발전의 수혜를 기대해 볼 수 있습니다. 🏫

   

  🌊 마을 소개: 서귀포의 온화한 품 '위미리'

  위미리는 제주에서도 가장 따뜻한 기후를 자랑하며, 겨울철 붉게 피어나는 동백꽃으로 유명한 아름다운 마을입니다. ✨ 남원읍의 중심 생활권과 인접하여 편리함을 누리면서도, 중산간의 평화로운 숲과 푸른 바다를 동시에 즐길 수 있는 제주 정착 선호도 1순위 지역입니다.

   

  ✈️ 제주 제2공항 진행 상황 (현재 기준)

  2026년 5월 현재, 제주 제2공항 건설 사업은 기본계획 고시 완료 후 환경영향평가와 실시설계 단계에 진입하여 순조롭게 행정 절차가 진행 중입니다. 국책 사업으로서의 법적 근거가 확고해짐에 따라 배후 지역인 남원읍 일대의 토지 가치 또한 지속적으로 주목받고 있으며, 본 매물은 그 가치를 선점할 수 있는 기회가 될 것입니다. 🚀

   

  제주올레공인중개사무소

  연락처: 📞 010-8662-3094 / 064-764-0640

  위치: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆)

  위미리의 푸른 미래를 당신의 자산으로 담아보세요! 🍊✨