제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  55,000만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  55만원

매물정보

• 매물명

  성산읍 온평리, 규제 해제로 가치가 높아진 계획관리지역 알짜 매물 🌳 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  서귀포시 성산읍 온평리

• 위치

  성산읍 온평리

• 면적

  3,329.00㎡

• 추천용도

  개발예정지

• 지목

  전

• 용도지역

  계획관리

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징

  성산읍 온평리, 규제 해제로 가치가 높아진 계획관리지역 알짜 매물 🌳

   

  📍 매물 요약 정보 (간략형)

  소재지: 서귀포시 성산읍 온평리

  매매가: 5억 5,000만 원

  지목: 전

  면적: 3,329㎡(약 1,007p)

  용도지역: 계획관리지역

   

  💡 용도지역 및 법적 체크

  본 매물은 성산읍 내에서도 건축 활용도가 가장 높은 계획관리지역에 위치하고 있습니다. 건폐율과 용용적률 면에서 유리하여 다양한 개발 행위가 가능한 귀한 땅입니다.

  부동산 취득 시 한 가지 유용한 정보를 드리자면, 현재 지목은 '전'이라 농지취득자격증명이 필요합니다 🛡️.

   

  🏗️ 활용 시나리오

  3,329㎡의 넉넉한 면적은 다음과 같은 다양한 가능성을 제시합니다.

  프리미엄 전원주택 단지: 계획관리지역의 이점을 살려 소규모 타운하우스나 단독주택 단지를 조성하기에 최적의 면적입니다 🏡.

  근린생활시설 및 카페: 온평리의 평화로운 분위기를 담은 대형 베이커리 카페나 문화 공간으로 활용하여 수익을 창출하기 좋습니다 ☕.

  전략적 자산 보유: 입지가 확실한 계획관리지역 토지는 시간이 흐를수록 그 희소 가치가 더욱 빛을 발하게 될 것입니다 📈.

  🌊 

       마을 소개: 전설과 평화가 공존하는 '온평리'

  온평리는 제주의 탄생 신화인 '삼신인'이 벽랑국 세 공주를 맞아 혼례를 올린 '혼인지'가 있는 역사 깊은 마을입니다 ✨. 마을 전체가 고즈넉하고 평화로운 분위기를 자아내며, 성산일출봉으로 이어지는 아름다운 해안 도로와 인접해 있어 실거주와 투자 모두에서 만족도가 매우 높은 동네입니다 🌊.

   

  ✈️ 제주 제2공항 진행 상황 (2026년 현재)

  2026년 현재, 제주 제2공항 건설 사업은 기본계획 고시가 완료된 후 환경영향평가와 실시설계 단계에 진입하여 순조롭게 행정 절차가 진행 중입니다.

  특히 주목할 점은 최근 제2공항 예정지를 제외한 성산읍 전역의 토지거래허가구역이 11년 만에 해제되었다는 기쁜 소식입니다. 비록 본 필지는 서류상 아직 허가구역으로 명시되어 있으나, 성산읍 전역의 규제 완화 흐름에 따라 재산권 행사와 투자 접근성이 대폭 향상되었으며 배후 지역인 온평리의 가치 또한 재평가받고 있습니다 🚀.

   

  제주올레공인중개사무소

  대표: 김준석 📞 010-8662-3094 / 064-764-0640

  위치: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆)

  온평리의 푸른 미래를 당신의 자산으로 선점해 보세요! 🍊✨