제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  30,000만원

• 융자금

  0만원

매물정보

• 매물명

  🏡 [급매] 서귀포 표선 세화리 IB학교 학군 단독주택 (방3, 화3) 눈물의 처분! 

• 매물종류

  단독/다가구 > 단독주택

• 소재지

  서귀포시 표선면 세화리

• 건물위치

  표선면 세화리

• 대지

  276㎡

• 면적

  99.17㎡

• 세대수

  세대

• 건물정보

  지상 2층 지하 층

• 건축구조

  철근콘크리트

• 난방

  -

• 방향

  남향

• 사용승인일

  2017.5.31.

옵션정보

• 주차대수

  총 2대  

• 교통정보

   

• 교육환경

   

• 특징

  🏡 [급매] 서귀포 표선 세화리 IB학교 학군 단독주택 (방3, 화3) 눈물의 처분!

   

  안녕하세요. 서귀포의 좋은 매물을 정직하고 담백하게 소개해 드리는 제주올레공인중개사사무소입니다. 😊 오늘 소개해 드릴 매물은 표선면 세화리에 위치한 복층형 단독주택입니다. 현재 제주에서 가장 핫한 IB(국제바칼로레아) 스쿨 학부모님들께 인기가 최고인 입지로, 개인 사정상 매물 가치 대비 매우 저렴한 금액에 나온 초급매 물건입니다.

   

  📍 매물 정보

  위치:제주특별자치도 서귀포시 표선면 세화리 2178-*번지

  대지면적:276㎡ (약 83.5평)

  연면적:98.1㎡ (약 30평)

  건물 구조:철근콘크리트 구조 / 지상 2층 복층형 단독주택

  1층 (69.06㎡):거실, 주방, 방, 욕실 등

  2층 (29.04㎡):방, 욕실 등

  내부 구조:방 3개, 욕실(화장실) 3개

  매매금액:3억 원 (초급매)

  사용승인일:2017년 5월 31일 (위반건축물 사항 없음)

  주차대수:옥외 자주식 1대

   

  📝 용도지역 및 매물 특징

  본 주택이 위치한 토지는 계획관리지역으로 주변 환경이 쾌적하고 조용하여 프라이빗한 전원생활을 즐기기에 안성맞춤입니다. 🏗️ 건축물대장상 위반사항이 전혀 없는 깔끔한 철근콘크리트 구조의 주택이며, 2017년 준공되어 내외관 모두 준수한 컨디션을 유지하고 있습니다.

  특히 실거주 시 가장 편리한 방 3개, 화장실 3개구조로 설계되어 있어, 가족 구성원이 많거나 손님이 방문했을 때도 공간을 독립적이고 여유롭게 사용할 수 있는 큰 장점이 있습니다. 👍

   

  💡 추천 시나리오 & 학군 프리미엄

  본 매물은 표선리 중심가 및 IB(국제바칼로레아) 인증 학교(표선초·중·고)와 인접해 있어, 자녀 교육을 위해 제주로 이주를 계획하시는 학부모님들의 정주용 주택으로 적극 추천해 드립니다. 🎓 현재 표선면 일대는 IB 교육과정을 이수하기 위한 외지 학부모님들의 임대 및 매매 수요가 끊이지 않는 곳입니다.

  기존 시세 대비 가격을 대폭 낮춘 3억 원이라는 파격적인 급매가로 나왔기 때문에, 실거주뿐만 아니라 향후 연세나 붉은달(한달살기) 등 임대 수익형 자산으로 운영하시기에도 투자 매력도가 매우 높습니다. 📐

   

  🏡 마을 소개 및 주변 호재

  표선면 세화리는 아름다운 표선해수욕장과 표선 시내 중심 인프라(마트, 병원, 은행 등)를 차량 5분 거리로 편리하게 누릴 수 있는 살기 좋은 마을입니다.

  여기에 더해 제주 동부권 최대 역점 사업인 제주 제2공항 개발사업이 행정 절차를 거치며 순조롭게 추진 중입니다. ✈️ 최근 주변 지역의 토지거래허가구역이 해제되면서 부동산 시장에 온기가 돌고 있으며, 본 주택이 위치한 세화리 역시 향후 유입 인구 증가에 따른 동반 지가 상승 및 자산 가치 상승을 톡톡히 누릴 수 있는 수혜 지역입니다.

  주인분의 개인 사정으로 가격을 과감히 내린 '눈물의 처분' 매물인 만큼, 선점 경쟁이 매우 치열할 것으로 예상됩니다. 서둘러 현장 확인 및 서류 검토를 원하시는 분은 언제든 편안하게 연락해 주세요. 정직하게 안내해 드리겠습니다. 🤝

   

  🏢 제주올레공인중개사사무소

  위치:서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆)

  연락처:📞 010-8662-3094 / 064-764-0640

  대표:김준석 (2억 공제보험 가입)