제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  72,000만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  150만원

매물정보

• 매물명

  [매매] 성산읍 고성리 제2공항 수혜 입지 토지 1587㎡ 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  서귀포시 성산읍 고성리

• 위치

  성산읍 고성리

• 면적

  1,587.00㎡

• 추천용도

  전원주택지

• 지목

  전

• 용도지역

  자연녹지

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징

  [매매] 성산읍 고성리 제2공항 수혜 입지 토지 1587㎡

   

  📍 매물 정보 

  소재지:제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 **1-1 번지

  면적:1587㎡ (약 480p)

  지목 / 용도지역:전 / 자연녹지지역

  매매가:7억 2,000만 원

  💡 토지 취득 팁:본 매물의 지목은 '전'으로 농지에 해당합니다. 외지인분들의 경우 취득 시 농업경영계획서 제출 등 일정한 농지취득자격 요건을 사전에 확인하시는 것이 좋습니다.

   

  🔍 용도지역 및 법적 체크

  본 토지는 건폐율 20%와 용적률 80%가 적용되는 자연녹지지역에 위치하고 있습니다. 🌿 공항시설법에 따른 장애물제한표면구역에 해당하나, 일반적인 건축 행위나 중장기 투자에는 지장이 없는 수준입니다. 가축사육전부제한구역으로 지정되어 있어 주변 환경이 매우 쾌적하고 깔끔하게 유지되는 장점이 있습니다.

   

  🏗️ 추천 활용 시나리오

  성산읍 중심 시가지와의 접근성이 좋아 다방면으로 가치를 높이실 수 있습니다. 👍

  아늑한 전원주택 지대:넓은 텃밭을 가꾸며 제주의 삶을 누리는 단독주택 부지

  농가형 창고 및 온실:감성적인 공방이나 개인 소소한 작업실 공간 연출

  중장기 가치 투자 부지:제2공항 개항 시 배후 주거 수요를 겨냥한 보유용 토지

   

  🏡 활력 넘치는 고성리 마을 소개

  성산읍 고성리는 성산일출봉과 섭지코지를 잇는 동부권 관광의 핵심 거점이자, 마트, 병원, 학교 등 생활 인프라가 완벽히 갖춰진 성산읍의 실질적인 중심 마을입니다. 🌊 사계절 내내 유동 인구가 풍부하고 활력이 넘치면서도, 조금만 안쪽으로 들어오면 제주의 아늑한 전원 정취를 그대로 느낄 수 있어 정주 여건이 매우 뛰어난 곳입니다.

   

  ✈️ 제2공항 진행 상황 안내

  제주 동부권 투자의 최대 분수령인 제2공항은 기본계획 고시 완료 후 현재 환경영향평가 절차가 차분하게 이어지고 있습니다. 📋 특히 성산읍 일대에 장기간 지정되었던 토지거래허가구역이 전면 해제됨에 따라, 이제는 까다로운 허가 절차 없이 누구나 자유롭게 토지를 거래하고 자금을 유입할 수 있게 되었습니다. 본 매물은 허가구역 해제와 공항 개발 가시화의 직접적인 수혜를 누릴 수 있는 최적의 입지입니다.

  과장 없이 차분하고 묵묵하게 신뢰할 수 있는 길잡이가 되어 드리겠습니다. 현장 안내나 상세한 상담이 필요하시면 언제든 편안한 마음으로 연락해 주시기 바랍니다. 📞

   

  제주올레공인중개사무소

  대표:김준석 (20년 경력, 제주 토박이)

  연락처:010-8662-3094 / 064-764-0640

  홈페이지:http://jejualleh.ejeju114.com