제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  61,600만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  100만원

매물정보

• 매물명

  [매물] 애월해안도로 인근, 활용도 높은 애월읍 신엄리 토지 매매 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  제주시 애월읍 신엄리

• 위치

  애월읍 신엄리

• 면적

  2,036.36㎡

• 추천용도

  별장/콘도지

• 지목

  임야

• 용도지역

  자연녹지

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징

  [매물] 애월해안도로 인근, 활용도 높은 애월읍 신엄리 토지 매매

   

  📌 매물 정보 

  위치:제주시 애월읍 신엄리 **70 번지

  면적:2,037㎡ (616)

  지목:임야

  용도지역:자연녹지지역 (건폐율 20%, 용적률 80%)

  매매가:6억 1,600만 원

   

  🔍 용도지역·법적 체크 및 활용 시나리오

  본 매물은 지목이 '임야'로 되어 있어 까다로운 농지취득자격증명 발급 절차가 필요 없습니다. 덕분에 주소지 이전을 하지 않은 외지인분들도 별도의 제한 없이 자유롭게 취득하실 수 있는 큰 장점이 있습니다. 😉

  용도지역상 자연녹지지역에 속해 있어 제주시 조례에 따라 단독주택 건축이 가능하며, 주변 자연경관과 어우러지는 타운하우스나 개인 전원주택 부지로 추천해 드립니다. 단, 본 토지는 역사문화환경보존지역 및 일부 가축사육제한구역 등의 규제 사항이 포함되어 있으므로, 구체적인 건축 규모나 개발 행위 가능 여부는 인허가 부서와의 사전 확인을 거쳐 정밀하게 진행하시는 것이 안전합니다. 📑

   

  🌿 편안하고 매력적인 신엄리 마을 소개

  애월읍 신엄리는 제주의 푸른 바다를 품은 애월해안도로와 인접해 있어 이주민과 관광객 모두에게 인기가 높은 동네입니다. 제주시내 및 공항과의 접근성이 뛰어나 교통이 편리하면서도, 주변이 번잡하지 않고 평화로운 제주 고유의 자연환경을 그대로 유지하고 있습니다. 인근에 학교와 편의시설이 잘 갖추어져 있어 전원생활의 여유와 도시의 편리함을 동시에 누릴 수 있는 최적의 주거 선호 지역입니다. 🏡

   

  🏢 제주올레공인중개사무소

  대표:김준석 (제주 토박이, 부동산 외길 20년)

  위치:서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 옆)

  등록번호:가-4404-414

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