제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  98,000만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  40만원

매물정보

• 매물명

  🌿 [매매] 서귀포시 남원읍 태흥리 계획관리지역 과수원 토지 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  서귀포시 남원읍 태흥리

• 위치

  남원읍 태흥리

• 면적

  8,099.00㎡

• 추천용도

  과수원지

• 지목

  과수원

• 용도지역

  계획관리

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징

  🌿 [매매] 서귀포시 남원읍 태흥리 계획관리지역 과수원 토지

   

  📌 매물 간략 정보

  소재지:제주특별자치도 서귀포시 남원읍 태흥리 **5-1 번지

  지목:과수원 🍊

  면적:8,099㎡ (2,450p)

  매매가:3.3㎡당 40만 원 (총 약 9억 8,000만 원) 💰 올해 밀감 제외

   

  ⚖️ 용도지역 및 법적 체크

  용도지역:계획관리지역 📐

  보전지구:경관보전지구 4·5등급, 생태계보전지구 5등급, 지하수자원보전 4등급 (지하수자원특별관리구역)

  기타 제한:가축사육제한구역 (1000m 이내 일부제한)

  계획관리지역에 속해 있어 건축 및 제반 개발 구상에 비교적 수월한 조건을 갖추고 있습니다.

   

  💡 활용 시나리오 및 추천 대상

  청년농·후계농 추천:정착을 희망하는 청년농부나 후계농업경영인분들께 농업용 창고, 농자재 보관소, 스마트팜 기반 시설 및 농가주택 부지로 강력히 추천해 드립니다. 👨‍🌾🌾

  전원주택 및 세컨드하우스:따사로운 햇살과 고즈넉한 제주 자연을 만끽하며 정원 주택을 짓고 휴양을 즐기기에 안성맞춤입니다. 🏡

   

  🌊 마을 소개 및 주변 환경

  태흥리는 남원읍에서도 온화한 기후와 탁 트인 바다 산책로로 유명한 아늑한 마을입니다. 주변에 편의시설과 도로망이 일정하게 정비되어 있으며, 특유의 여유롭고 조용한 분위기 덕분에 주거와 영농 모두에 만족도가 높은 곳입니다. 🌿

   

  ✈️ 제2공항 진행 상황

  현재 성산읍을 비롯한 인근 지역 일대는 제2공항 개발사업과 관련하여 토지거래허가구역이 해제되어 부동산 거래와 투자가 한층 자유로워진 상황입니다. 사업 추진에 따른 인프라 확충과 향후 지역 가치 상승에 따른 호재가 기대되는 위치입니다. 🛫

  항상 깊은 신뢰를 바탕으로 차분하고 정성스럽게 안내해 드리겠습니다. 궁금하신 사항이나 현장 안내가 필요하시면 언제든 편하게 연락해 주세요. 🙏

   

  제주올레공인중개사무소

  대표 김준석 | 📞 010-8662-3094