제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  72,000만원

• 융자금

  0만원

매물정보

• 매물명

  🏡 [매매] 제주시 이도이동, 수익성과 생활 인프라를 갖춘 상가주택 (200.52㎡) 

• 매물종류

  단독/다가구 > 다가구주택

• 소재지

  제주시 이도2동

• 건물위치

  제주시 이도이동

• 대지

  203㎡

• 면적

  200.52㎡

• 세대수

  세대

• 건물정보

  지상 층 지하 층

• 건축구조

  철골조

• 난방

  -

• 방향

  남향

• 사용승인일

  1995.2.23.

옵션정보

• 주차대수

  총 1대   , 호수별 1대

• 교통정보

   

• 교육환경

   

• 특징

  🏡 [매매] 제주시 이도이동, 수익성과 생활 인프라를 갖춘 상가주택 (200.52㎡)

   

  📍 매물 정보

  소재지:제주특별자치도 제주시 이도이동 **1-5 번지

  대지면적:202.9㎡

  연면적:200.52㎡ (1층 소매점 53.75㎡ + 1층 주택 51.94㎡ + 2층 주택 94.83㎡)

  주용도:단독주택, 소매점

  매매금액:7억 2,000만 원

  임대 현황:1층 2룸 1개(연세 500만 원), 3룸 1개(연세 500만 원) / 2층 방3·거실1·부엌1·화장실1(연세 600만 원)

   

  🔍 용도지역 및 법적 체크

  본 매물은 건폐율 57.38%, 용적률 98.77%가 적용된 일반주거지역내 상가주택입니다.

  위반건축물 해당 사항 없이 깔끔하게 관리되어 있으며, 1층 소매점 및 주택과 2층 주택이 효율적으로 구분되어 있습니다. 본 매물은 대지 위에 건축된 주택 및 근린생활시설 건물로 자유롭게 매수하실 수 있습니다. 📝

   

  💡 추천 활용 시나리오

  200.52㎡의 실속 있는 건물 면적과 알찬 층별 구조를 바탕으로 다채로운 활용이 가능합니다.

  실거주 겸 임대 수익형:2층에 직접 거주하시면서 1층 소매점과 주택 공간에서 안정적인 연세 수익을 거두기에 최적입니다.

  전체 임대 수익형 건물:제주시 중심권의 탄탄한 임대 수요를 활용해 전체 공간을 상가 및 주거 임대로 운용하셔도 좋습니다.

   

  🏡 편리하고 정겨운 동네, 이도이동 소개

  제주시 이도이동은 인근에 각종 관공서와 우수한 학군, 병원, 마트 등 제주시 핵심 생활 인프라가 집중된 주거 선호 지역입니다. 교통이 매우 편리하여 입주민들의 만족도가 높으며, 정주 인구가 풍부하여 상가 및 주택 임대 수요가 꾸준히 이어지는 동네입니다. 🌿

   

  제주시 이도이동의 알찬 상가주택 매물에 대해 궁금한 점이 있으시거나 현장 답사를 원하시면 언제든 편안하게 연락해 주세요. 정직하고 친절하게 안내해 드리겠습니다. 📞

   

  제주올레 공인중개사사무소

  대표 / 공인중개사:김준석

  휴대폰:010-8662-3094

  전화:064-764-0640

  주소:제주특별자치도 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (남원리 1250-9)