제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매금액

  75,000만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  160만원

매물정보

• 매물명

  🍊 [매매] 남원읍 위미리, 4차선 대로변 사거리 코너 제1종근린생활시설 (대지 1,550㎡) 

• 매물종류

  상가(점포/가게) > 점포

• 소재지

  서귀포시 남원읍 위미리

• 건물위치

  남원읍 위미리

• 동호수

  동없음

• 면적

  1,550.01㎡

• 방/욕실수

  0 / 2개

• 층정보

  고층 / 총 1층

• 건축구조

  철골조

• 방향

  남향

• 현업종

  -

• 가능업종

  -

• 입주가능일

  -

• 사용승인일

  2011.12.30

• 엘리베이터

  없음 

옵션정보

• 주차대수

• 교통정보

   

• 특징

  🍊 [매매] 남원읍 위미리, 4차선 대로변 사거리 코너 제1종근린생활시설 (대지 1,550㎡)

   

  📍 매물 정보

  소재지:제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 **7-1 번지

  대지면적:1,550㎡ (469p)

  연면적:135.08㎡ (총 2동: 일반목구조 2층 54.08㎡ + 경량철골구조 1층 81㎡)

  주용도:제1종근린생활시설

  용도지역:자연녹지지역 (건폐율 18.29% / 용적률 22.07%)

  매매금액:7억 5,000만 원

  특징:4차선 대로 접함, 사거리 코너 위치, 바다 및 한라산 조망 가능, 차량 유동량 우수 🚘🌊

   

  🔍 용도지역 및 법적 체크

  본 매물은 1,550㎡의 넓은 대지 위에 제1종근린생활시설 건물 2동이 여유 있게 배치되어 있습니다. 자연녹지지역에 속해 있으며, 위반건축물 해당 사항 없이 허가 및 승인 절차가 깔끔하게 완비되어 있습니다.

  본 매물은 대지 위에 정상적으로 등기된 근린생활시설 건물 매물이므로, 농지 취득 시 필요한 농지취득자격증명서 발급 부담이나 거주지 이전 제한 없이 외지인분들도 자유롭게 매수하실 수 있습니다. 📝

   

  💡 추천 활용 시나리오

  4차선 대로변 사거리 코너라는 탁월한 입지와 탁 트인 바다·한라산 조망을 활용해 다양하게 연출하기 좋습니다.

  감성 디저트 카페 및 베이커리:유동 차량이 풍부하고 가시성이 최고 수준이어서 방문객의 발길을 사로잡는 시그니처 카페로 운영하기에 제격입니다.

  드라이브 스루 및 로컬 푸드 쇼룸:넓은 대지 공간과 도로 접합성을 살려 접근성 높은 휴게 공간 및 지역 특산물 판매장으로 활용하기에 안성맞춤입니다.

   

  🏡 따뜻한 동백의 마을, 위미리 소개

  남원읍 위미리는 아름다운 동백수목원과 정겨운 포구가 어우러진 서귀포의 대표적인 온화한 마을입니다. 사계절 내내 따스한 햇살이 내리쬐어 귤과 동백꽃이 유난히 잘 자라는 곳으로, 수려한 바다 풍경과 편안한 분위기 덕분에 주민과 방문객 모두에게 항상 인기가 높습니다. 🌿

   

  ✈️ 제2공항 진행 상황 브리핑

  제주 동부권 발전의 주요 호재인 제2공항 개발 사업이 차근차근 진행 중입니다. 특히 현재 기준, 오랜 기간 묶여 있던 성산읍 일대의 토지거래허가구역이 공식 해제되어 관공서 허가나 까다로운 자금조달계획서 제출 부담 없이 한층 자유로운 거래가 가능해졌습니다. 이에 따라 인접 지역인 남원읍 일대 부동산의 자산 가치 상승 기대감도 지속적으로 높아지고 있습니다. 📈

   

  남원읍 위미리의 귀한 대로변 코너 상가 매물에 대해 궁금한 점이 있으시거나 현장 답사를 원하시면 언제든 편안하게 연락해 주세요. 정직하고 친절하게 안내해 드리겠습니다. 📞

   

  제주올레 공인중개사사무소

  대표 / 공인중개사:김준석

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  주소:제주특별자치도 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (남원리 1250-9)