제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  98,000만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  140만원

매물정보

• 매물명

  🌳 [매매] 서귀포시 도순동 자연녹지지역 한라산 조망 알짜 토지 매매 (2,311㎡) 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  서귀포시 도순동

• 위치

  서귀포시 도순동

• 면적

  2,311.00㎡

• 추천용도

  개발예정지

• 지목

  전

• 용도지역

  자연녹지

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징

  🌳 [매매] 서귀포시 도순동 자연녹지지역 한라산 조망 알짜 토지 매매 (2,311㎡)

   

  📍 매물 정보 (간략형)

  소재지:제주특별자치도 서귀포시 도순동 **5-1 번지

  토지면적:2,311㎡ (약 699p)

  지목 / 용도지역:전 / 자연녹지지역, 소로2류(폭 8m~10m 접합)

  매매가:9억 8,000만 원

  주요 특징:도로 접함, 건축 가능, 탁월한 한라산 파노라마 조망

  기반 시설:하수처리구역 포함으로 인허가 및 개발 용이

   

  🔍 용도지역 및 법적 체크

  본 토지는 자연녹지지역에 속해 있어 건폐율 20%, 용적률 80% 이하로 쾌적한 건축 행위가 가능합니다. 폭 8m~10m 규모의 도로(소로2류)에 접해 있어 차량 진출입 및 기반 시설 연결이 수월하며, 하수처리구역에 포함되어 있어 건축 인허가 절차가 안정적입니다. 상대보호구역 및 역사문화환경보존지역 등 제반 법적 요건을 사전에 철저히 검토해 두었으니 안심하고 문의해 주셔도 좋습니다. 📝

   

  💡 추천 활용 시나리오

  2,311㎡의 넉넉한 부지와 도로 접근성, 웅장한 한라산 뷰를 바탕으로 다양하게 활용하실 수 있습니다.

  고급 전원주택 및 단독주택 단지:웅장하게 펼쳐진 한라산 조망을 품고 넓은 마당을 갖춘 단독주택을 지으시거나 소규모 고급 주택 단지로 조성하기에 최적입니다.

  귀농·귀촌 및 힐링 농원:평탄한 부지를 활용해 소소한 주말농장이나 수목원 형태의 힐링 농원을 가꾸시기에도 아주 훌륭합니다.

  갤러리·공방 및 정원형 사업장:한라산 자연경관과 어우러지는 프라이빗 갤러리, 개인 작업실, 정원형 차방 등으로 구상하시는 것도 추천해 드립니다.

   

  🍊 한라산 자락의 깨끗하고 온화한 마을, 도순동 소개

  도순동은 한라산 남쪽 아래 맑은 물과 녹나무 자생지가 어우러진 서귀포의 대표적인 친환경 마을입니다. 서귀포 중심 시가지 및 신시가지(혁신도시)와 차로 가까운 거리에 위치하여 병원, 마트, 관공서 등 생활 인프라를 편리하게 이용하면서도, 한적하고 차분한 전원생활의 여유를 완벽히 누리실 수 있습니다. 🌿

   

  🚢 강정 크루즈항 관련 인프라 및 지역 호재

  도순동은 강정동 인근에 위치해 있어 제주민군복합형관광미항 크루즈 터미널의 기항 확대에 따른 직간접적인 혜택을 누리는 입지입니다. 크루즈 관광객 입항 본격화 및 배후 도로·교통망 정비로 인근 지역의 생활 인프라가 더욱 개선되고 있으며, 관광 및 배후 주거 수요 상승에 따른 토지 가치 재평가 기대감도 높게 형성되고 있습니다. 🎯

   

  항상 제주 토박이의 솔직함과 정성으로 최상의 선택을 도와드리겠습니다. 매물에 대해 궁금하신 점이 있으시거나 현장 답사를 원하시면 언제든 편안하게 연락해 주세요. 📞

   

  제주올레공인중개사무소

  대표 / 공인중개사:김준석 (제주 토박이, 20년 경력)

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