제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  25,000만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  109만원

매물정보

• 매물명

  [급매] 서귀포시 남원읍 위미리 제2종일반주거지역 토지 매매🍊 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  서귀포시 남원읍 위미리

• 위치

  남원읍 위미리

• 면적

  760.00㎡

• 추천용도

  아파트/빌라지

• 지목

  과수원

• 용도지역

  일반주거

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징

  [급매] 서귀포시 남원읍 위미리 제2종일반주거지역 토지 매매🍊

   

  📌 매물 간략 정보

  매매 금액:2억 5,000만 원 (급매) 💰

  소재지:제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 **84-6 📍

  지목 / 면적:과수원 / 760㎡ 📐

  용도지역:제2종일반주거지역 (고도지구 20m 이하) 🏗️

  특징:농지취득자격증명(농취증) 제출 불필요 ✨

   

  🔍 용도지역 및 법적 체크

  본 토지는 제2종일반주거지역에 위치하여 건폐율과 용적률이 우수하므로 다각도로 건축을 계획하기에 매우 유리합니다. 지목은 과수원으로 되어 있으나, 주거지역 내 토지로서 농지취득자격증명 발급 절차를 거치지 않고 외지인이나 무주택자분들도 제약 없이 자유롭게 취득이 가능합니다. 가축사육제한구역 및 하수처리구역 등 법적 사항을 사전 검토하여 안전하고 차질 없는 거래가 이루어지도록 차근차근 도와드리겠습니다. ⚖️

   

  💡 활용 시나리오

  760㎡의 알맞은 면적을 갖추고 있어 단독주택이나 상가주택, 빌라 등 다양한 목적의 건축 부지로 활용하시기에 아주 적합합니다. 🏡 남원읍 위미리의 따뜻하고 안정적인 주거 환경 속에서 실거주 공간을 마련하시거나, 우수한 용도지역 가치를 활용한 장기 투자용 토지로 매수하시기에도 매력적인 알짜 매물입니다. ✨

   

  🌳 위미리 마을 소개

  남원읍 위미리는 아름다운 동백나무 군락지와 위미항을 품고 있어 제주시민과 외지인 모두에게 사랑받는 온화하고 아름다운 마을입니다. 🌸 사계절 내내 따뜻한 기후를 자랑하며, 대형마트, 학교, 병의원 등 생활 인프라가 가깝게 조성되어 있어 제주 전원생활의 정취와 일상의 편리함을 두루 누리실 수 있습니다. 🍊

   

  ✈️ 제2공항 진행 상황

  현재 제주 제2공항 개발사업은 기본계획 고시가 완료된 후 후속 절차가 차근차근 순조롭게 진행되고 있습니다. 🏗️ 특히 성산읍 전역을 대상으로 지정되었던 토지거래허가구역이 해제됨에 따라, 까다로운 허가 신청 절차 없이 누구나 자유롭게 부동산 매매 계약을 진행하실 수 있게 되었습니다. 🔓 이에 따라 남원읍 일대의 배후 수혜 기대감과 자산 안정성은 앞으로 더욱 견고해질 것으로 기대됩니다. 📈

   

  과장 없는 정직함과 20년의 오랜 중개 경험으로 정성을 다해 길잡이가 되어 드리겠습니다. 궁금하신 사항은 언제든 편하게 문의해 주세요. 🤝

   

  제주올레공인중개사무소🏢

  위치:제주특별자치도 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆) 📌

  등록번호:가-4404-414

  대표 공인중개사:김준석 (제주 토박이, 20년 중개 경력) 👨‍💼

  연락처:010-8662-3094 / 064-764-0640 📞

  홈페이지:http://jejualleh.ejeju114.com🌐