제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  138,600만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  300만원

매물정보

• 매물명

  [매매] 제주시 구좌읍 동복리 해안도로 접한 바닷가 바로 앞 알짜 토지🌊 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  제주시 구좌읍 동복리

• 위치

  구좌읍 동복리

• 면적

  1,527.27㎡

• 추천용도

  개발예정지

• 지목

  임야

• 용도지역

  보전녹지

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징

  [매매] 제주시 구좌읍 동복리 해안도로 접한 바닷가 바로 앞 알짜 토지🌊

   

  📌 매물 간략 정보

  매매 금액:13억 8,600만 원 💰

  소재지:제주특별자치도 제주시 구좌읍 동복리 **42-1번지 📍

  지목 / 면적:임야 / 893㎡ 📐

  용도지역:보전녹지지역, 특화경관지구 🏗️

  특징:동복리 해안도로 접함, 바닷가 바로 앞 위치 🌊

   

  🔍 용도지역 및 법적 체크

  본 토지는 지목이 '임야'로 지정되어 있어 농지취득자격증명(농취증) 발급 절차가 필요하지 않습니다. 따라서 외지인이나 무주택자분들도 아무런 규제 제약 없이 자유롭게 취득이 가능합니다. 보전녹지지역 및 절대보전지역, 특화경관지구, 산지관리법상 보전산지(공익용산지) 등에 속해 있으므로, 관련 법령상의 보전 규제 및 건축 가능 범위, 건축계획심의 요건 등을 정밀하게 사전 검토하여 안심하고 거래하실 수 있도록 성실히 도와드리겠습니다. ⚖️

   

  💡 활용 시나리오

  893㎡ 규모로 동복리 해안도로에 접해 있어 에메랄드빛 제주 바다를 전면에서 영구적으로 조망할 수 있는 희소성 높은 입지입니다. 🌊 바다 풍광을 온전히 누릴 수 있는 장소인 만큼, 법적 허용 범위 내에서의 정밀한 개발 구상이나 제주 해안가 알짜 입지를 선점하는 장기적인 자산 보유용 토지로 적극 추천해 드립니다. ✨

   

  🌳 동복리 마을 소개

  구좌읍 동복리는 아름다운 해안도로와 정겨운 포구, 그리고 뛰어난 바다 경관을 자랑하는 제주시 동부권의 매력적인 마을입니다. ⚓ 함덕해수욕장 및 김녕해수욕장과 인접해 있어 관광객과 레저를 즐기는 분들의 발길이 꾸준히 이어지는 곳으로, 제주의 청정 자연을 가까이서 누리기에 더없이 좋은 환경을 갖추고 있습니다. 🌸

   

  ✈️ 제2공항 진행 상황

  현재 제주 제2공항 개발사업은 기본계획 고시 완료 후 후속 절차가 차근차근 순조롭게 진행되고 있습니다. 🏗️ 특히 성산읍 전역을 묶고 있던 토지거래허가구역이 해제됨에 따라, 복잡한 허가 절차 없이 누구나 자유롭게 부동산 매매 계약을 체결하실 수 있게 되었습니다. 🔓 이에 따라 제주 부동산 시장 전반의 거래 편의성과 자산 안정성은 앞으로 더욱 견고해질 것으로 기대됩니다. 📈

   

  과장 없는 정직함과 20년의 오랜 중개 경험으로 정성을 다해 길잡이가 되어 드리겠습니다. 궁금하신 사항은 언제든 편하게 문의해 주세요. 🤝

   

  제주올레공인중개사무소🏢

  위치:제주특별자치도 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆) 📌

  등록번호:가-4404-414

  대표 공인중개사:김준석 (제주 토박이, 20년 중개 경력) 👨‍💼

  연락처:010-8662-3094 / 064-764-0640 📞

  홈페이지:http://jejualleh.ejeju114.com🌐