제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  132,100만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  90만원

매물정보

• 매물명

  [매매] 제주시 구좌읍 동복리 4차선 대로변 자연녹지지역 알짜 토지 매매🌾 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  제주시 구좌읍 동복리

• 위치

  제주시 구좌읍 동복리

• 면적

  4,853.00㎡

• 추천용도

  개발예정지

• 지목

  전

• 용도지역

  자연녹지

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징

  [매매] 제주시 구좌읍 동복리 4차선 대로변 자연녹지지역 알짜 토지 매매🌾

   

  📌 매물 간략 정보

  매매 금액:13억 2,000만 원 💰

  소재지:제주특별자치도 제주시 구좌읍 동복리 **2 번지 📍

  지목 / 면적:전 / 4,853㎡(1,486p) 📐

  용도지역:자연녹지지역 🏗️

  특징:4차선 대로1류(폭 35m~40m) 접, 시원한 도로 접근성 🚗✨

   

  🔍 용도지역 및 법적 체크

  본 토지는 자연녹지지역에 위치하여 안정적인 건축 구상과 함께 미래 가치를 크게 기대해 볼 수 있는 매물입니다. 지목은 '전(농지)'으로 지정되어 있어 실경작 목적이나 농지취득자격증명 발급 절차를 차근차근 거쳐 매수가 진행됩니다. 4차선 대로변(폭 35m~40m)에 크게 접해 있어 차량 진출입 및 노출성이 탁월하며, 건축계획심의대상구역 등 관련 법령상의 제반 사항을 사전 검토하여 안전하고 차질 없는 거래가 이루어지도록 상세히 안내해 드립니다. ⚖️

   

  💡 활용 시나리오

  4,853㎡의 넉넉하고 활용도 높은 면적과 시원한 4차선 대로변 접면을 갖추고 있습니다. 🚘 뛰어난 시시성과 접근성을 바탕으로 대형 카페, 로컬 푸드 매장, 근린생활시설, 물류 및 창고 부지, 또는 야외 전시장 등 다각도의 사업용 부지로 강력 추천해 드립니다. 넉넉한 토지 규모 덕분에 넓은 주차 공간 확보가 용이하며, 장기적인 자산 가치 상승을 내다보는 투자용 토지로도 매우 훌륭한 조건을 제공합니다. ✨

   

  🌳 동복리 마을 소개

  구좌읍 동복리는 제주시 시내권 및 조천읍과 인접하여 교통이 매우 편리하고, 탁 트인 제주의 푸른 바다 정취를 자랑하는 마을입니다. 🌊 함덕해수욕장 및 김녕해수욕장 사이의 주요 거점에 위치하여 관광객과 유동 인구가 꾸준히 유입되는 지역으로, 전원적 매력과 상업적 잠재력을 두루 갖추고 있어 많은 분들에게 주목받고 있습니다. 🌸

   

  ✈️ 제2공항 진행 상황

  현재 제주 제2공항 개발사업은 기본계획 고시가 완료되어 후속 절차가 차근차근 순조롭게 진행되고 있습니다. 🏗️ 토지거래허가구역의 경우 성산읍 공항 예정 수용지만 지정되어 있고, 그 외 나머지 지역은 해제된 상황입니다. 🔓 이에 따라 규제 부담 없이 한결 원활한 부동산 거래가 가능해졌으며, 제주 동부권 전반의 투자 관심도와 자산 안정성은 앞으로 더욱 견고해질 것으로 기대됩니다. 📈

   

  과장 없는 성실함으로 정성을 다해 길잡이가 되어 드리겠습니다. 궁금하신 사항은 언제든 편하게 문의해 주세요. 🤝

   

  제주올레공인중개사무소🏢

  위치:제주특별자치도 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆) 📌

  등록번호:가-4404-414

  대표 공인중개사:김준석 👨‍💼

  연락처:010-8662-3094 / 064-764-0640 📞

  홈페이지:http://jejualleh.ejeju114.com🌐