제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  35,000만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  579만원

매물정보

• 매물명

  [매매] 제주시 구좌읍 월정리 알짜 계획관리지역 토지 매매🌾 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  제주시 구좌읍 월정리

• 위치

  구좌읍 월정리

• 면적

  200.00㎡

• 추천용도

  점포/주택지

• 지목

  전

• 용도지역

  계획관리

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징

  [매매] 제주시 구좌읍 월정리 알짜 계획관리지역 토지 매매🌾

   

  📌 매물 간략 정보

  매매 금액:3억 5,000만 원 💰

  소재지:제주특별자치도 제주시 구좌읍 월정리 **2-8 번지 📍

  지목 / 면적:전 / 200㎡ (61p) 📐

  용도지역:계획관리지역, 자연취락지구 🏗️

  특징:알맞은 소형 필지, 우수한 건폐율과 용적률, 마을 안 안정적인 입지 🚗✨

   

  🔍 용도지역 및 법적 체크

  본 토지는 계획관리지역이자 자연취락지구에 위치하여 상대적으로 높은 건폐율과 용적률을 자랑하며, 다양한 건축 행위가 가능한 알짜 필지입니다.

  지목은 '전(농지)'으로 지정되어 있어 실경작 목적이나 농지취득자격증명 발급 절차를 차근차근 거쳐 매수가 진행됩니다. 가축사육제한구역, 경관보전지구 5등급, 생태계보전지구 5등급, 지하수자원보전 4등급, 하수처리구역 등 관련 법령상의 제반 사항을 사전 검토하여 차질 없는 안전한 거래가 이루어지도록 성실히 안내해 드립니다. ⚖️

   

  💡 활용 시나리오

  200㎡의 아담하고 알찬 면적으로 소형 전원주택이나 예쁜 주말농장 겸 세컨하우스 부지로 활용하기에 매우 적합합니다. 🏡 자연취락지구의 뛰어난 토지 활용도를 살려 매력적인 단독주택이나 소규모 근린생활시설, 공방, 민박 부지를 찾으시는 분께 적극 추천해 드립니다. 3.5억 원이라는 알맞은 금액대로 월정리의 특별한 전원 라이프를 시작하시거나 실속 있는 자산으로 소유하기에 뛰어난 가치를 지닙니다. ✨

   

  🌳 월정리 마을 소개

  구좌읍 월정리는 에메랄드빛 바다와 하얀 모래사장이 아름답게 펼쳐진 제주 동부의 대표적인 해안 마을입니다. 🌊 이국적인 해변 풍경과 함께 감성적인 카페, 맛집, 소품숍 등이 잘 어우러져 사계절 내내 많은 사람들의 발길이 이어지는 활기찬 지역입니다. 아름다운 자연 경관과 편리한 마을 생활 인프라가 조화를 이루어 제주에서의 삶을 꿈꾸시는 분들에게 많은 사랑을 받고 있습니다. 🌸

   

  ✈️ 제2공항 진행 상황

  현재 제주 제2공항 개발사업은 기본계획 고시가 완료되어 후속 절차가 차근차근 순조롭게 진행되고 있습니다. 🏗️ 토지거래허가구역의 경우 성산읍 공항 예정 수용지만 지정되어 있고, 구좌읍을 포함한 그 외 대부분의 지역은 해제된 상황입니다. 🔓 이에 따라 규제 부담 없이 한결 원활한 부동산 거래가 가능하며, 제주 동부권 전반의 자산 안정성과 투자 가치는 앞으로 더욱 견고해질 것으로 기대됩니다. 📈

   

  과장 없는 성실함으로 정성을 다해 길잡이가 되어 드리겠습니다. 궁금하신 사항은 언제든 편하게 문의해 주세요. 🤝

   

  제주올레공인중개사무소🏢

  위치:제주특별자치도 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆) 📌

  등록번호:가-4404-414

  대표 공인중개사:김준석 👨‍💼

  연락처:010-8662-3094 / 064-764-0640 📞