제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  22,800만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  50만원

매물정보

• 매물명

  [매매] 제주시 구좌읍 세화리 외지인 거래 자유로운 보전관리지역 토지🌲 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  제주시 구좌읍 세화리

• 위치

  구좌읍 세화리

• 면적

  1,513.00㎡

• 추천용도

  개발예정지

• 지목

  임야

• 용도지역

  보전관리

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징

  [매매] 제주시 구좌읍 세화리 외지인 거래 자유로운 보전관리지역 토지🌲

   

  📌 매물 간략 정보

  매매 금액:2억 2,800만 원 💰

  소재지:제주특별자치도 제주시 구좌읍 세화리 **9 번지 📍

  지목 / 면적:임야 / 1,513㎡(457p) 📐

  용도지역:보전관리지역 🏗️

  특징:지목이 '임야'로 농지가 아니어 외지인 등 자유롭게 취득 가능, 청정 자연환경 🌳✨

   

  🔍 용도지역 및 법적 체크

  본 토지는 보전관리지역에 속해 있으며, 지목이 '임야'로 지정되어 있습니다. 농지가 아니기 때문에 농지취득자격증명 발급 부담이 전혀 없어 외지인을 포함한 누구나 자격 제한 없이 자유롭게 취득이 가능한 큰 장점을 갖고 있습니다.

  경관보전지구 5등급, 생태계보전지구 5등급, 지하수자원보전 3~4등급 등 관련 법령상의 제반 사항을 사전에 꼼꼼히 검토하여 안전하고 차질 없는 거래가 이루어지도록 성실히 안내해 드립니다. ⚖️

   

  💡 활용 시나리오

  1,513㎡의 넉넉한 면적을 품고 있어 쾌적하고 울창한 숲속 분위기의 보금자리를 원하시는 분께 적합합니다. 🏡 보전관리지역 내 정해진 기준에 맞추어 고즈넉한 전원주택을 지으시거나, 바쁜 일상에서 벗어나 휴식을 취할 수 있는 개인 주말 휴양지로 활용하시기에 아주 좋습니다. 취득이 수월한 만큼 장기적인 자산 보존 및 투자용 토지로도 훌륭한 가치를 지닙니다. ✨

   

  🌳 세화리 마을 소개

  구좌읍 세화리는 에메랄드빛 세화해변과 정겨운 세화오일장이 어우러진 제주 동부의 매력적인 마을입니다. 🌊 푸른 바다와 수려한 오름, 숲길이 공존하여 조용하고 평화로운 시골 정취를 자랑합니다. 동시에 카페, 식당, 마트, 의원 등 제반 생활 인프라가 잘 조성되어 있어 전원생활과 편의성을 모두 누릴 수 있는 유용한 지역입니다. 🌸

   

  ✈️ 제2공항 진행 상황

  현재 제주 제2공항 개발사업은 기본계획 고시가 완료되어 후속 절차가 차근차근 순조롭게 진행되고 있습니다. 🏗️ 토지거래허가구역의 경우 성산읍 공항 예정 수용지만 지정되어 있고, 구좌읍을 포함한 그 외 나머지 지역은 모두 해제된 상황입니다. 🔓 이에 따라 규제 부담 없이 한결 원활한 부동산 거래가 가능하며, 제주 동부권 전반의 자산 안정성과 미래 가치는 더욱 견고해질 것으로 기대됩니다. 📈

   

  과장 없는 성실함으로 정성을 다해 길잡이가 되어 드리겠습니다. 궁금하신 사항은 언제든 편하게 문의해 주세요. 🤝

   

  제주올레공인중개사무소🏢

  위치:제주특별자치도 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆) 📌

  등록번호:가-4404-414

  대표 공인중개사:김준석 👨‍💼

  연락처:010-8662-3094 / 064-764-0640 📞

  홈페이지:http://jejualleh.ejeju114.com🌐