제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  32,000만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  265만원

매물정보

• 매물명

   

• 매물종류

  토지

• 소재지

  서귀포시 서호동

• 위치

  -

• 면적

  400.00㎡

• 추천용도

  점포/주택지

• 지목

  과수원

• 용도지역

  자연녹지

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징

  [매매] 서귀포시 서호동 4차선 대로변 접한 바다·신시가지 조망 알짜 과수원🍊

   

  📌 매물 간략 정보

  매매 금액:3.2억 원 💰

  소재지:제주특별자치도 서귀포시 서호동 **0-3번지 📍

  지목 / 면적:과수원 / 400㎡ 📐

  용도지역:자연녹지지역, 대로3류(폭 25m~30m) 접함 🏗️

  특징:4차선 대로변 접함, 시원한 바다 및 서귀포 신시가지 최고 조망 🌊✨

   

  🔍 용도지역 및 법적 체크

  본 토지는 자연녹지지역에 속해 있으며 폭 25m~30m 규모의 대로3류(4차선 대로변)에 직접 접해 있어 차량 진출입과 가시성이 매우 뛰어납니다. 지목은 '과수원(농지)'으로 지정되어 있어 실경작 목적이나 농지취득자격증명 발급 절차를 차근차근 거쳐 매수가 진행됩니다.

  건축계획심의대상구역, 하수처리구역, 가축사육제한구역 등 관련 법령상의 제반 사항을 사전에 꼼꼼히 검토하여 차질 없는 안전한 거래가 이루어지도록 성실히 안내해 드립니다. ⚖️

   

  💡 활용 시나리오

  400㎡의 알찬 면적과 4차선 대로변 접합, 그리고 바다와 신시가지가 시원하게 내려다보이는 뛰어난 조망권을 품고 있습니다. 🏢 노출도와 가시성이 중요한 대형 카페, 브랜드 식당, 근린생활시설, 프라이빗 사옥 부지로 매우 적합합니다. 또한 자연녹지지역의 이점을 살려 가치 높은 전원주택이나 상가주택 부지, 혹은 안정적인 자산 가치 상승을 내다본 투자용 필지로도 강력히 추천해 드립니다. ✨

   

  🌳 서호동 마을 소개

  서귀포시 서호동은 한라산의 영기를 품고 푸른 남쪽 바다를 한눈에 바라보는 서귀포의 대표적인 주거 선호 지역입니다. 🌊 서귀포 혁신도시 및 신시가지와 바로 접해 있어 마트, 병의원, 관공서, 학교, 문화시설 등 최상의 생활 인프라를 한걸음에 누리실 수 있습니다. 자연의 쾌적함과 도시의 편의성이 완벽히 어우러져 매력적인 입지를 자랑합니다. 🌸

   

  ✈️️ 제2공항 진행 상황

  현재 제주 제2공항 개발사업은 기본계획 고시가 완료되어 후속 절차가 차근차근 순조롭게 진행되고 있습니다. 🏗️ 토지거래허가구역의 경우 성산읍 공항 예정 수용지만 지정되어 있고, 서호동을 포함한 서귀포시 대부분의 지역은 모두 해제된 상황입니다. 🔓 이에 따라 규제 부담 없이 한결 원활한 부동산 거래가 가능하며, 서귀포시 전반의 자산 안정성과 투자 가치는 앞으로 더욱 견고해질 것으로 기대됩니다. 📈

   

  과장 없는 성실함으로 정성을 다해 길잡이가 되어 드리겠습니다. 궁금하신 사항은 언제든 편하게 문의해 주세요. 🤝

   

  제주올레공인중개사무소🏢

  위치:제주특별자치도 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆) 📌

  등록번호:가-4404-414

  대표 공인중개사:김준석 👨‍💼

  연락처:010-8662-3094 / 064-764-0640 📞