제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  35,000만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  74만원

매물정보

• 매물명

  [매매] 서귀포시 상효동 자연녹지지역 알짜 과수원 매매🍊 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  서귀포시 상효동

• 위치

  서귀포시 상효동

• 면적

  1,566.01㎡

• 추천용도

  개발예정지

• 지목

  과수원

• 용도지역

  자연녹지

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징

  [매매] 서귀포시 상효동 자연녹지지역 알짜 과수원 매매🍊

   

  📌 매물 간략 정보

  매매 금액:3억 5,000만 원 💰

  소재지:제주특별자치도 서귀포시 상효동 **2-3번지 📍

  지목 / 면적:과수원 / 1,566.4㎡(474p) 📐

  용도지역:자연녹지지역 🏗️

  특징:1,566.4㎡ 알찬 면적, 선과장 부지 최적, 뛰어난 시내 접근성 🚛✨

   

  🔍 용도지역 및 법적 체크

  본 토지는 자연녹지지역에 위치하여 안정적인 건폐율과 용적률 적용을 받는 우수한 필지입니다. 지목은 '과수원(농지)'으로 지정되어 있어 실경작 목적이나 농지취득자격증명 발급 절차를 차근차근 거쳐 매수가 진행됩니다.

  지하수자원특별관리구역, 공장설립제한지역, 가축사육제한구역 등 관련 법령상의 제반 사항을 사전에 꼼꼼히 검토하여 차질 없는 안전한 거래가 이루어지도록 성실히 도와드리겠습니다. ⚖️

   

  💡 활용 시나리오

  1,566.4㎡의 알찬 면적과 주요 도로망 접근성을 바탕으로 다양하게 활용하실 수 있습니다. 🚜 특히 넓은 공간과 진출입 여건을 활용하여 농산물 유통 및 보관을 위한 선과장 용지로 강력히 추천해 드립니다. 또한 자연녹지지역의 이점을 살려 호젓한 단독주택, 농가주택, 주말농장 겸 세컨하우스 부지나 투자용 토지로도 훌륭한 가치를 지닙니다. ✨

   

  🌳 상효동 마을 소개

  서귀포시 상효동은 한라산 자락 아래 쾌적하고 맑은 공기를 자랑하며, 푸른 감귤 과수원이 드넓게 펼쳐진 정겨운 동네입니다. 🍊 서귀포 시내권 및 주요 일주도로와 가깝게 연결되어 있어 마트, 병의원, 관공서, 학교 등 다양한 생활 인프라를 편리하게 누리실 수 있어 전원생활과 영농 활동에 안성맞춤입니다. 🌸

   

  ✈️ 제2공항 진행 상황

  현재 제주 제2공항 개발사업은 기본계획 고시가 완료되어 후속 절차가 차근차근 순조롭게 진행되고 있습니다. 🏗️ 토지거래허가구역의 경우 성산읍 공항 예정 수용지만 지정되어 있고, 상효동을 포함한 서귀포시 타 지역은 모두 해제된 상황입니다. 🔓 이에 따라 규제 부담 없이 한결 원활한 부동산 거래가 가능하며, 서귀포시 전반의 자산 안정성과 투자 가치는 앞으로 더욱 견고해질 것으로 기대됩니다. 📈

   

  과장 없는 성실함으로 정성을 다해 길잡이가 되어 드리겠습니다. 궁금하신 사항은 언제든 편하게 문의해 주세요. 🤝

   

  제주올레공인중개사무소🏢

  위치:제주특별자치도 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆) 📌

  등록번호:가-4404-414

  대표 공인중개사:김준석 👨‍💼

  연락처:010-8662-3094 / 064-764-0640 📞