제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  45,000만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  67만원

매물정보

• 매물명

  [매매] 서귀포시 월평동 정갈하고 따뜻한 햇살을 품은 노지과수원 매매🍊🌳 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  서귀포시 월평동

• 위치

  서귀포시 월평동

• 면적

  2,224.99㎡

• 추천용도

  과수원지

• 지목

  전

• 용도지역

  자연녹지

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징

  [매매] 서귀포시 월평동 정갈하고 따뜻한 햇살을 품은 노지과수원 매매🍊🌳

   

  📌 매물 간략 정보

  매매 금액:4억 5,000만 원 💰

  소재지:제주특별자치도 서귀포시 월평동 **2-1 번지 📍

  지목 / 면적:전 / 2,225㎡(673p) 📐

  용도지역:자연녹지지역 🌲

  현재 상태:잘 관리된 노지과수원 🍊✨

   

  🔍 용도지역 및 법적 체크

  본 토지는 자연녹지지역 내 위치한 지목 '전(농지)'으로, 건폐율 20% 및 용적률 80% 범위 내에서 건축 가능 여부를 검토하실 수 있습니다. 가축사육제한구역 및 지하수자원특별관리구역에 해당되어 주변 환경이 매우 깨끗하게 보존되는 지역입니다. 본 토지는 지목이 농지(전)이므로 농치증 발급 등 관련 법적 절차 확인이 필요합니다. ⚖️

   

  💡 활용 시나리오

  2,225㎡의 넉넉한 면적을 가진 평탄하고 정갈한 과수원입니다. 현재 감귤나무가 잘 관리되어 있어 영농을 이어나가실 농가 분께 적합하며, 서귀포 도심 및 해안가와 인접해 있어 주택을 지어 전원생활을 누리시거나 세컨하우스 부지, 혹은 장기적인 농지 투자 매물로도 가치가 훌륭합니다. 🏡🍊

   

  🌳 월평동 마을 소개

  월평동은 서귀포시 대포동과 강정동 사이에 위치한 차분하고 평화로운 마을입니다. 🌸 사계절 내내 온화한 기후 덕분에 감귤 재배에 최적의 환경을 자랑하며, 올레 7코스 해안과 인접해 있어 아름다운 자연경관과 평화로운 전원 분위기를 함께 누리실 수 있습니다. 🌊

   

  🚢 서귀포 강정크루즈항 및 주변 개발 동향

  현재 서귀포 지역은 강정크루즈항 활성화 및 해양 관광 인프라 확충에 힘입어 국제적인 해양 관광 거점으로 꾸준히 발전하고 있습니다. 🛳️ 아울러 성산읍 일부 지정 구역을 제외한 서귀포시 대부분의 지역은 토지거래허가구역이 해제되어 부동산 거래 규제 부담 없이 한결 원활하게 이용 및 계약이 가능합니다. 🔓

   

  과장 없는 성실함과 깊이 있는 노하우로 늘 정성을 다해 길잡이가 되어 드리겠습니다. 궁금하신 사항은 언제든 편하게 문의해 주세요. 🤝

   

  제주올레공인중개사무소🏢

  위치:제주특별자치도 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆) 📌

  등록번호:가-4404-414

  대표 공인중개사:김준석 👨‍💼

  연락처:010-8662-3094 / 064-764-0640 📞