제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  80,000만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  62만원

매물정보

• 매물명

  [매매] 서귀포시 남원읍 남원리 시설하우스 과수원 매매🍊 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  서귀포시 남원읍 남원리

• 위치

  서귀포시 남원읍 남원리

• 면적

  4,297.52㎡

• 추천용도

  농업용지

• 지목

  과수원

• 용도지역

  계획관리

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징

  [매매] 서귀포시 남원읍 남원리 계획관리지역 시설하우스 과수원 매매🍊

   

  📌 매물 간략 정보

  매매 금액:8억 원 💰

  소재지:제주특별자치도 서귀포시 남원읍 남원리 **05 번지 📍

  지목 / 면적:과수원 / 4,298㎡ (1300p)📐

  용도지역:계획관리지역 🏗️

  특징:가온하우스 시설 완비, 상태 최상의 유라실생 품종, 우수한 영농 여건 🚜✨

   

  🔍 용도지역 및 법적 체크

  본 토지는 토지 활용도가 가장 높은 계획관리지역에 속해 있습니다. 지목은 '과수원(농지)'으로 지정되어 있어 실경작 목적이나 농지취득자격증명 발급 절차를 차근차근 거쳐 매수가 진행됩니다.

  가축사육제한구역, 지하수자원특별관리구역, 하수처리구역 등 관련 법령상의 제반 사항을 사전에 꼼꼼히 검토하여 차질 없는 안전한 거래가 이루어지도록 성실히 도와드리겠습니다. ⚖️

   

  💡 활용 시나리오

  4,298㎡의 넉넉한 면적에 최상 상태의 가온하우스 시설이 구축되어 있으며, 고품질 유라실생 감귤이 잘 가꾸어져 있어 즉시 수익을 창출할 수 있는 영농 부지로 최적입니다. 🍊 또한 계획관리지역의 이점을 활용하여 영농 활동과 함께 주택을 건축하시거나 장기적인 자산 가치 상승을 내다본 토지 투자 매물로도 강력히 추천해 드립니다. ✨

   

  🌳 남원리 마을 소개

  남원읍 남원리는 따뜻한 햇살과 푸른 바다, 남원큰엉 해안산책로가 어우러진 서귀포 동남부의 중심 동네입니다. 🌸 마트, 의원, 관공서, 학교 등 다양한 인프라가 잘 갖추어져 있어 전원생활과 영농 활동, 실생활의 편리함을 한꺼번에 누리실 수 있는 주거 선호 지역입니다. 🍊

   

  ✈️ 제2공항 진행 상황

  현재 제주 제2공항 개발사업은 기본계획 고시 후 환경영향평가 등 후속 절차가 차근차근 순조롭게 진행되고 있습니다. 🏗️ 기존 성산읍 전역에 지정되었던 토지거래허가구역은 공항 예정 부지 중심으로 축소 재지정되었으며, 남원읍을 포함한 그 외 대부분의 지역은 모두 해제된 상황입니다. 🔓 이에 따라 규제 부담 없이 한결 원활한 부동산 거래가 가능하며, 서귀포 동남부권 전반의 자산 안정성과 미래 가치는 더욱 견고해질 것으로 기대됩니다. 📈

   

  과장 없는 성실함으로 정성을 다해 길잡이가 되어 드리겠습니다. 궁금하신 사항은 언제든 편하게 문의해 주세요. 🤝

   

  제주올레공인중개사무소🏢

  위치:제주특별자치도 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆) 📌

  등록번호:가-4404-414

  대표 공인중개사:김준석 👨‍💼

  연락처:010-8662-3094 / 064-764-0640 📞