제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  12,000만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  147만원

매물정보

• 매물명

  🌾 제주시 구좌읍 한동리, 경계 돌담 완료된 계획관리지역 알짜 주택부지 매매 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  제주시 구좌읍 한동리

• 위치

  구좌읍 한동리

• 면적

  270.00㎡

• 추천용도

  전원주택지

• 지목

  전

• 용도지역

  계획관리

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징

  🌾 제주시 구좌읍 한동리, 경계 돌담 완료된 계획관리지역 알짜 주택부지 매매

   

  📌 매물 간략 정보

  소재지:제주특별자치도 제주시 구좌읍 한동리 **28-12번지

  지목 / 면적:전 / 270.00㎡ (약 82p)

  매매가:1억 2,000만 원

  특징:경계 돌담 공사 완료,즉시 건축 가능

  지역·지구:계획관리지역

   

  💡 용도지역 및 법적 체크

  본 매물은 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 계획관리지역에 위치하고 있어 타 용도지역 대비 높은 건폐율과 용적률이 적용되어 효율적인 건축이 가능합니다.경계 돌담 정리 작업이 이미 깔끔하게 완성되어 있어 추가 기반 토목비용 부담을 줄일 수 있습니다.본 토지는 지목이 전(농지)으로 지정되어 있으므로 취득 시 농지취득자격증명 등 자격 요건을 갖추어 차근차근 절차를 진행하시면 됩니다.

   

  🏡 활용 시나리오

  맞춤형 단독주택 및 전원주택 건축:270.00㎡의 알맞은 면적으로 토지 이용 효율이 높아 나만의 예쁜 전원주택을 지어 즉시 제주 라이프를 시작하시기에 안성맞춤입니다.

  아담한 세컨하우스 및 휴양 부지:부담 없는 금액대(1억 2,000만 원)에 제주 동쪽의 조용한 자연 속에서 휴식을 즐기는 주말 세컨하우스용 부지로 적극 추천해 드립니다.

   

  🍊 한동리 마을 소개

  한동리는 정겨운 돌담길과 맑고 푸른 동쪽 바다가 조화롭게 어우러진 평화로운 마을입니다.인근 평대리 및 세화리 생활권이 가까워 마트,은행,병의원 등 주요 편의시설 이용이 편리하며,따뜻한 마을 정서로 이주민과 정착민 모두 편안하게 어우러지는 고장입니다.

   

  ✈️ 제2공항 진행 상황 안내

  현재 제주 제2공항 건설 사업이 순조롭게 추진되고 있습니다.특히 그동안 규제로 묶여 있던 성산읍 등 인근 지역의 토지거래허가구역이 공항 예정 부지를 제외하고 전격 해제됨에 따라,제주 전역 및 동부권 토지 거래의 자율성과 부동산 시장의 활력이 한층 더 높아지고 있습니다.규제 완화와 맞물려 실거주 및 미래 가치 투자를 검토하시기에 매우 좋은 시점입니다.

   

  궁금하신 점이나 상세한 현장 안내가 필요하시면 언제든 편하게 연락 주시기 바랍니다.정성을 다해 상세히 안내해 드리겠습니다.감사합니다.🏡✨

   

  📌 제주올레공인중개사무소

  대표:김준석 (중개 경력 20년)

  주소:서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆)

  연락처:010-8662-3094 / 064-764-0640