제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  31,000만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  100만원

매물정보

• 매물명

  🌾 제주시 구좌읍 한동리, 2차선 도로 접한 계획관리지역 알짜 임야 매매 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  제주시 구좌읍 한동리

• 위치

  구좌읍 한동리

• 면적

  1,025.00㎡

• 추천용도

  점포/주택지

• 지목

  임야

• 용도지역

  계획관리

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징

  🌾 제주시 구좌읍 한동리, 2차선 도로 접한 계획관리지역 알짜 임야 매매

   

  📌 매물 간략 정보

  소재지:제주특별자치도 제주시 구좌읍 한동리 **49-7번지

  지목 / 면적:임야 / 1,025.00㎡ (약 310p)

  매매가:3억 1,000만 원

  특징:2차선 도로에 직접 접함

  지역·지구:계획관리지역

   

  💡 용도지역 및 법적 체크

  본 매물은 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 계획관리지역에 위치하고 있어 타 용도지역 대비 건폐율과 용적률이 높고 건축 및 개발 활용 가치가 우수합니다.2차선 도로에 접해 있어 차량 진출입과 접근성이 매우 우수합니다.특히 본 토지는 지목이 '임야'로 농지가 아니기 때문에,농지취득자격증명 등 까다로운 절차 없이 외지인 등 누구나 자유롭게 취득이 가능하다는 큰 장점이 있습니다.

   

  🏡 활용 시나리오

  근린생활시설 및 카페·매장 부지:2차선 도로변 접함이라는 뛰어난 가시성과 접근성을 살려 도로변 카페,식당,공방 등 상업용 근린생활시설을 건축하기에 최적입니다.

  단독주택 및 세컨하우스 단지:1,025.00㎡의 넉넉한 공간과 계획관리지역의 높은 건축 효율을 바탕으로 예쁜 개인 전원주택이나 주말 휴양용 세컨하우스를 짓기에도 안성맞춤입니다.

   

  🍊 한동리 마을 소개

  한동리는 정겨운 돌담길과 맑고 푸른 동쪽 바다가 아름답게 조화를 이루는 고즈넉한 동네입니다.인근 평대리 및 세화리 생활권과 인접해 있어 마트,은행,병의원 등 기본 편의시설 이용이 편리하며,인심 좋은 마을 정서로 이주민과 정착민 모두 편안하게 어우러져 지내실 수 있는 마을입니다.

   

  ✈️ 제2공항 진행 상황 안내

  현재 제주 제2공항 건설 사업이 순조롭게 추진되고 있습니다.특히 그동안 규제로 묶여 있던 성산읍 등 인근 지역의 토지거래허가구역이 공항 예정 부지를 제외하고 전격 해제됨에 따라,제주 전역 및 동부권 토지 거래의 자율성과 부동산 시장의 활력이 한층 더 높아지고 있습니다.규제 완화와 맞물려 실거주 및 미래 가치 투자를 검토하시기에 매우 좋은 시점입니다.

   

  궁금하신 점이나 상세한 현장 안내가 필요하시면 언제든 편하게 연락 주시기 바랍니다.정성을 다해 상세히 안내해 드리겠습니다.감사합니다.🏡✨

   

  📌 제주올레공인중개사무소

  대표:김준석 (중개 경력 20년)

  주소:서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆)

  연락처:010-8662-3094 / 064-764-0640