제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  150,000만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  150만원

매물정보

• 매물명

  🌊 제주시 구좌읍 한동리, 바다 조망 및 2차선 도로 접한 계획관리지역·자연취락지구 알짜 토지 매매 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  제주시 구좌읍 한동리

• 위치

  제주시 구좌읍 한동리

• 면적

  3,312.00㎡

• 추천용도

  개발예정지

• 지목

  전

• 용도지역

  계획관리

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징

  🌊 제주시 구좌읍 한동리, 바다 조망 및 2차선 도로 접한 계획관리지역·자연취락지구 알짜 토지 매매

   

  📌 매물 간략 정보

  소재지:제주특별자치도 제주시 구좌읍 한동리 **14-3번지

  지목 / 면적:전 / 3,312.00㎡ (약 1,002p)

  매매가:15억 원

  특징:2차선 도로 접함,탁 트인 바다 조망

  지역·지구:계획관리지역,자연취락지구

   

  💡 용도지역 및 법적 체크

  본 매물은 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 계획관리지역이자 자연취락지구에 속해 있어 높은 건폐율과 용적률이 적용되는 최고의 건축 효율을 자랑합니다.2차선 도로에 직접 접해 있어 진출입이 매우 편리하며,「하수도법」상 하수처리구역 내에 지정되어 있어 인프라 연결 및 건축 진행 여건이 무척 원활합니다.본 토지는 지목이 전(농지)으로 지정되어 있어 취득 시 농지취득자격증명 절차를 거치게 됩니다.

   

  🏡 활용 시나리오

  고급 카페 및 상업시설 부지:2차선 도로변에 위치한 가시성과 시원하게 펼쳐지는 바다 조망을 활용하여 오션뷰 대형 카페,레스토랑,문화 공간을 조성하기에 안성맞춤입니다.

  주택 단지 및 타운하우스 개발:자연취락지구의 뛰어난 건축 기준과 3,312.00㎡의 넓은 면적을 바탕으로 프라이빗 고급 주택 단지나 세컨하우스 단지를 조성하기에도 최적입니다.

   

  🍊 한동리 마을 소개

  한동리는 예쁜 돌담길과 맑은 동쪽 바다가 다정하게 어우러진 평화로운 마을입니다.인근 평대리 및 세화리 생활권과 인접하여 마트,병의원,은행 등 생활 인프라 이용이 수월하며,따뜻한 마을 정서 덕분에 이주민분들도 편안하게 정착하실 수 있습니다.

   

  ✈️ 제2공항 진행 상황 안내

  현재 제주 제2공항 건설 사업이 착실히 추진되고 있습니다.특히 그동안 규제로 묶여 있던 성산읍 등 인근 지역의 토지거래허가구역이 공항 예정 부지를 제외하고 전격 해제됨에 따라,제주 전역 및 동부권 부동산 시장의 거래 자율성과 활력이 한층 더 높아지고 있습니다.거래 여건이 원활해진 만큼 실거주 및 투자 목적의 매수를 검토하시기에 매우 좋은 시점입니다.

   

  궁금하신 점이나 현장 안내가 필요하시면 언제든 편하게 연락 주시기 바랍니다.정성을 다해 안내해 드리겠습니다.감사합니다.🏡✨

   

  📌 제주올레공인중개사무소

  대표:김준석 (중개 경력 20년)

  주소:서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆)

  연락처:010-8662-3094 / 064-764-0640