제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  150,000만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  106만원

매물정보

• 매물명

  🏝️ 제주시 우도면 연평리, 하고수동해변 인근 계획관리지역·자연취락지구 알짜 토지 매매 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  제주시 우도면 연평리

• 위치

  제주시 우도면 연평리

• 면적

  4,663.00㎡

• 추천용도

  별장/콘도지

• 지목

  전

• 용도지역

  계획관리

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징

  🏝️ 제주시 우도면 연평리, 하고수동해변 인근 계획관리지역·자연취락지구 알짜 토지 매매

   

  📌 매물 간략 정보

  소재지:제주특별자치도 제주시 우도면 연평리 **86번지

  지목 / 면적:전 / 4,663.00㎡ (약 1,410p)

  매매가:15억 원 (손절매 매물)

  지역·지구:계획관리지역,자연취락지구,가축사육전부제한구역,건축계획심의대상구역,토지거래계약에관한허가구역(외국인등) 등

  특징:하고수동해수욕장 인근,우수한 접근성과 자연경관

   

  💡 용도지역 및 법적 체크

  본 매물은 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 계획관리지역이자 자연취락지구에 위치하여,타 용도지역 대비 매우 높은 건폐율과 용적률이 적용되는 최고 수준의 건축 개발 효율성을 자랑합니다.우도 내에서도 건축 활용 여건이 우수하며,본 토지는 지목이 전(농지)으로 지정되어 있어 취득 시 농지취득자격증명 등 자격 요건을 갖추어 차근차근 절차를 진행하시면 됩니다.

   

  🏡 활용 시나리오

  휴양형 펜션 및 리조트 단지:하고수동해변의 맑고 푸른 바다를 찾는 관광객 수요를 흡수할 수 있는 프리미엄 독채 펜션,풀빌라,휴양형 숙박시설 단지를 조성하기에 안성맞춤입니다.

  대형 감성 카페 및 복합 문화 공간:4,663.00㎡의 넓은 면적과 우도의 독보적인 자연경관을 살려 오션뷰 감성 카페,대형 공방,야외 정원을 갖춘 복합 문화·상업 공간으로 활용하기에도 매력적입니다.

   

  🍊 우도면 연평리 마을 소개

  연평리는 우도의 중심이 되는 고즈넉한 마을로,에메랄드빛 해변과 하얀 모래사장,돌담길이 눈부시게 어우러진 제주의 대표적인 섬 속의 섬입니다.청정한 자연환경 속에서 정겨운 섬마을 분위기를 느끼며 유유자적한 라이프스타일을 누리실 수 있습니다.

   

  ✈️ 제2공항 진행 상황 안내

  현재 제주 제2공항 건설 사업이 착실히 추진되고 있습니다.특히 그동안 강력한 규제로 묶여 있던 성산읍 등 인근 지역의 토지거래허가구역이 공항 예정 부지를 제외하고 전격 해제됨에 따라,우도를 포함한 동부권 부동산 시장의 거래 자율성과 활력이 한층 더 높아지고 있습니다.거래 여건이 원활해진 만큼 미래 가치와 실거주·사업성을 검토하시기에 매우 좋은 시점입니다.

   

  궁금하신 점이나 상세한 현장 안내가 필요하시면 언제든 편하게 연락 주시기 바랍니다.정성을 다해 차근차근 안내해 드리겠습니다.감사합니다.🏡✨

   

  📌 제주올레공인중개사무소

  대표:김준석 (중개 경력 20년)

  주소:서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆)

  연락처:010-8662-3094 / 064-764-0640