제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  35,000만원

• 융자금

  0만원

매물정보

• 매물명

  위미리 단독주택 및 점포 

• 매물종류

  단독/다가구 > 단독주택

• 소재지

  서귀포시 남원읍 위미리

• 건물위치

  남원읍 위미리

• 대지

  281㎡

• 면적

  99.17㎡

• 세대수

  세대

• 건물정보

  지상 층 지하 층

• 건축구조

  철골조

• 난방

  -

• 방향

  남향

• 사용승인일

  1993

옵션정보

• 주차대수

  총 2대   , 호수별 1대

• 교통정보

   

• 교육환경

   

• 특징

  🌱 서귀포시 남원읍 위미리 단독주택 및 점포 매매 안내

   

  📌 간략 매물 정보

  소재지:제주특별자치도 서귀포시 남원읍 위미리 **42-3 번지

  매매가:3억 5,000만원

  대지면적:281㎡

  건물연면적:99.17㎡

  건물구조:철골조 (지상 층) / 사용승인일: 1993년

  주요구성:방 2개, 다락방, 화장실 2개(주인세대) / 남향

  부속시설:목조주택 사무실(임대 중: 1,000만/600만), 공방(임대 중: 300만/300만, 대장 미등기)

   

  ⚖️ 용도지역 및 법적 체크

  본 매물은 2차선 도로에 잘 접해 있어 차량 진출입 및 접근성이 매우 뛰어납니다. 🏠 주거용 공간과 함께 점포(사무실 및 공방)가 임대 중이거나 활용 가능하도록 조성되어 있어, 실거주와 동시에 소소한 임대 수익을 거둘 수 있는 실속형 구조입니다.

   

  💡 활용 시나리오

  실거주 + 임대 수익형:주인세대에 직접 거주하시면서 부속 사무실 및 공방 공간에서 안정적인 임대 수입을 창출할 수 있습니다.

  직주근접 사업장:공방이나 개별 작업실, 개인 사무실을 직접 운영하며 제주에서의 여유로운 라이프스타일을 완성하기 좋습니다.

   

  🍊 마을 소개: 남원읍 위미리

  위미리는 따뜻한 기후와 감귤 주산지로 잘 알려져 있어 제주 이주를 희망하시는 분들에게 매우 인기가 높은 동네입니다. 🌺 위미동백나무 군락지와 자배봉 등 자연문화 자원이 풍부하며, 매년 「위미 조배머들 대축제」가 열리는 정겨운 문화마을입니다.

  초·중학교, 병원, 은행, 우체국, 스타벅스, 다이소 등 제반 생활 인프라가 잘 갖춰져 있으며, 해비치·부영·더클래식 등 주요 골프장이 차로 5~10분 거리에 위치해 있어 여가 생활을 즐기기에도 최적입니다.

   

  ✈️ 제2공항 진행상황

  현재 제주 제2공항 개발 사업이 차근차근 진행됨에 따라 주변 지역의 미래가치가 지속적으로 주목받고 있습니다. 📍 특히 기존에 지정되었던 토지거래허가구역이 해제되면서, 이전보다 한결 수월하고 자유로운 거래 환경이 조성되었습니다.

   

  📞 문의 안내

  관심 있으시거나 현장 안내가 필요하시면 언제든 편안하게 연락해 주세요. 진심을 담아 차분하고 친절하게 안내해 드리겠습니다. 😊

  상호:제주올레공인중개사사무소

  주소:제주특별자치도 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆)

  등록번호:가-4404-414

  대표:김준석

  연락처:010-8662-3094 / 064-764-0640