제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  130,000만원

• 융자금

  0만원

매물정보

• 매물명

  서귀포 남원리, 넓은 대지 위 실속 있는 다목적 전원주택 🏡 

• 매물종류

  단독/다가구 > 단독주택

• 소재지

  서귀포시 남원읍 남원리 1434-4

• 건물위치

  서귀포시 남원읍 남원리

• 대지

  1,339㎡

• 면적

  363.63㎡

• 세대수

  세대

• 건물정보

  지상 층 지하 층

• 건축구조

  -

• 난방

  -

• 방향

  남향

• 사용승인일

  2016

옵션정보

• 주차대수

  총 4대  

• 교통정보

   

• 교육환경

   

• 특징

   [매매] 서귀포 남원리, 넓은 대지 위 실속 있는 다목적 전원주택 🏡

   

  📍 매물 기본 정보

  소재지:서귀포시 남원읍 남원리 

  대지 면적:1,339㎡(약 405평)

  건물 연면적:363.63㎡(약 110평)

  방향:남향 (채광 우수 ☀️)

  구성:2층 주택 1동 + 소형 주택 3동

  매매가:13억 원

   

   

  🔍 매물 상세 및 법적 체크

  본 매물은 1,339㎡의 넉넉한 대지를 확보하고 있어 공간 활용도가 매우 뛰어납니다. 지목이 농지가 아닌 '대지' 등 농지 외의 용도일 경우, 외지인분들도 주소 이전이나 까다로운 절차 없이 자유롭게 취득이 가능하여 세컨하우스나 투자용으로도 안성맞춤입니다. ✅

  메인 2층 주택:방 4개, 화장실 4개, 거실, 주방, 창고로 구성되어 있으며 주방과 화장실은 깔끔하게 리모델링되었습니다. 사무실 공간까지 갖춰 실거주와 업무를 병행하기 좋습니다.

  소형 주택(3동):각각 방 1, 거실 1, 화 1 구조로 현재 연세 수익(각 400만 원)이 발생하고 있어 수익형 부동산으로서의 가치도 충분합니다.

   

   

  💡 활용 시나리오

  수익형 렌트하우스:메인 주택에 거주하면서 소형 주택 3개동을 통해 안정적인 연세 수익을 창출할 수 있습니다. 💰

  대가족 실거주:방과 화장실이 넉넉하여 부모님을 모시거나 독립된 공간이 필요한 대가족에게 최적입니다.

  기업 연수원 및 공방:넓은 대지와 사무실 공간을 활용하여 창작 활동이나 소규모 비즈니스 공간으로 활용하기 좋습니다.

   

   

  🏡 마을 소개 및 주변 환경

  남원리는 제주에서도 가장 따뜻하고 살기 좋은 마을로 손꼽힙니다. 인근에 남원항과 아름다운 큰엉해안경승지가 있어 제주의 푸른 바다를 언제든 만끽할 수 있습니다. 읍사무소, 은행, 마트 등 생활 편의시설이 밀집해 있어 거주 만족도가 매우 높은 지역입니다. 🌊

   

   

  🏆 제주올레공인중개사무소

  대표:김준석

  연락처:📞 010-8662-3094064-764-0640

  주소:서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆)

  현장 방문을 원하시면 미리 연락해 주세요! 친절하고 자세한 안내로 보답하겠습니다. 감사합니다! 🙇‍♂️