제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  60,000만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  30만원

매물정보

• 매물명

  🌿 [남원 신흥2리] 동백꽃 향기 가득한 계획관리 임야 2,000p 매매 🌸 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  서귀포시 남원읍 신흥리

• 위치

  남원읍 신흥리

• 면적

  6,611.57㎡

• 추천용도

  기타

• 지목

  임야

• 용도지역

  계획관리

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징
  🌿 [남원 신흥2리] 동백꽃 향기 가득한 계획관리 임야 2,000p 매매 🌸

   

   

  📋 매물 요약 정보

  고객님께서 한눈에 확인하실 수 있도록 핵심 정보를 간결하게 정리해 드립니다. ✨

  위치:서귀포시 남원읍 신흥2리 (표선·수망리 인접)

  면적:6,611.57㎡(약 2,000p)

  지목:임야

  용도지역:계획관리지역(활용도가 매우 높습니다!)

  매매가:60,000만원(6억 원)

  3.3㎡당 단가:30만원

   

   

  🔍 용도지역 및 법적 체크 포인트

  본 매물은 토지 활용의 "꽃"이라 불리는 계획관리지역에 속해 있습니다. 🏗️

  높은 건폐율과 용적률:타 용도지역 대비 건축 가능 범위가 넓어, 단독주택은 물론 근린생활시설 등 다양한 용도로 설계가 가능합니다.

  농취증 불필요:지목이 '임야'이므로 외지인이나 법인도 농지취득자격증명 없이즉시 취득이 가능합니다. 절차가 간소하여 투자 접근성이 매우 뛰어납니다.

  개발 행위 용이:주변이 평탄하고 인근에 골프장 및 마을이 형성되어 있어 인프라 연결이 수월한 입지입니다.

   

   

  💡 전문가 제안: 활용 시나리오

  이 땅의 잠재력을 극대화할 수 있는 몇 가지 아이디어를 제안해 드립니다. 🎨

  프라이빗 숲속 스테이:동백꽃 군락지로 유명한 신흥리의 특색을 살려, 자연 친화적인 감성 숙박시설이나 카페를 운영하기에 최적입니다.

  장기 투자 및 자산 보유:현재 제주 제2공항 계획이 가시화됨에 따라 인근 지역의 지가 상승이 기대됩니다. 저렴한 평단가로 넓은 면적을 선점해 두시는 것을 추천합니다.

  농장 및 전원생활:비옥한 토양과 따뜻한 기후를 활용해 키위, 감귤 농장을 가꾸며 여유로운 제주 살이를 시작해 보세요.

   

   

  ✈️ 제주 제2공항 진행 상황 공유

  현재 제주 제2공항 사업은 기본계획 고시가 완료되어 사업 추진의 법적 근거가 확실히 마련된 상태입니다. 🛫

  환경영향평가와 설계 등 후속 절차가 진행 중이며, 정부의 추진 의지가 확고한 만큼 신흥리를 포함한 동부권 토지는 향후 제주의 새로운 경제 중심축으로서 큰 수혜를 입을 것으로 전망됩니다. 지금이 바로 미래 가치에 선제적으로 투자할 수 있는 최적의 타이밍입니다.

   

   

  🤝 믿음직한 파트너, 제주올레공인중개사

  대표:김준석 (010-8662-3094)

  위치:서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆)

  홈페이지:jejualleh.ejeju114.com