제주올레공인중개사사무소 010-8662-3094

가격정보

• 매매가

  90,000만원

• 융자금

  0만원

• 3.3㎡ 단가

  28만원

매물정보

• 매물명

  🌿 [매매] 제주시 한경면 낙천리 건축 가능 대형 토지 

• 매물종류

  토지

• 소재지

  제주시 한경면 낙천리

• 위치

  한경면 낙천리

• 면적

  10,733.90㎡

• 추천용도

  전원주택지

• 지목

  전

• 용도지역

  보전녹지

옵션정보

• 주요도로

   

• 진입도로

   

• 특징
  🌿 [매매] 제주시 한경면 낙천리 건축 가능 대형 토지

   

  📍 매물 정보

  위치:제주시 한경면 낙천리 **2 번지 (지번 비공개, 문의 환영)

  지목:전 (밭)

  토지면적:10,733.90㎡ (약 3,247p)

  매매금액:9억 원

  3.3㎡(평)당 단가:28만 원

  추천용도:전원주택단지 부지, 농촌 테마 민박/펜션 부지, 농업경영 및 장기 투자

   

  📝 용도지역 및 법적 체크

  본 토지는 보전녹지지역에 속해 있으며, 제주도 조례 및 현황 도로 조건에 따라 건축 행위가 가능한 알짜 토지입니다. 🏗️ 대단지 전원주택이나 타운하우스, 혹은 넓은 정원을 품은 자연 친화적 농촌 테마 시설을 구상하기에 아주 유리합니다. 융자금이나 권리상 얽힘이 전혀 없는 깨끗한 상태입니다.

  ⚠️ 확인사항:지목이 '전(농지)'이므로 취득 시 농지취득자격증명(농취증) 발급이 필요합니다. 상세한 발급 요건과 절차는 저희 사무실로 문의하시면 안전하게 취득하실 수 있도록 전문적으로 도와드리겠습니다. 💼

   

  💡 활용 시나리오 & 투자 가치

  평당 28만 원이라는 부담 없는 가격에 3,000평이 넘는 광활한 면적을 확보할 수 있는 보기 드문 기회입니다. 📐

  낙천리는 아홉굿마을(의자마을)로도 유명한 대표적인 농촌 테마 마을입니다. 넓은 토지를 활용하여 제주 감성을 가득 담은 독채 민박/펜션 단지를 조성하거나, 일부는 농업인 주택을 짓고 시설하우스 등을 운영하며 영농 조합 법인 부지로 활용하기에도 최적입니다. 당장 전체를 개발하지 않더라도, 저렴한 평단가 덕분에 묻어두는 장기 보유 목적으로 자산 가치 방어에 훌륭한 선택지입니다.

   

  🏡 마을 소개 및 주변 입지 (왜 한경면 낙천리인가?)

  천혜의 자연 경관과 힐링:인근 고산리 수월봉, 차귀도 해안을 따라 펼쳐지는 그림 같은 바다 경관과 낙조를 누릴 수 있으며, 배낚시나 포구 체험 등 제주 서부 특유의 여유로운 삶이 가능합니다. 🌊

  역사·문화적 가치:고산선사유적지(국가사적 제412호)와 인접하여 문화적 정취가 깊고, 연못이 많고 평온한 중산간 마을 특유의 아늑함이 돋보입니다. 🌾

  편리한 교통망:제2산록도로와 연결된 동-서 방향 도로가 잘 정비되어 있어 제주 시내나 서귀포 시내, 영어교육도시 등으로의 차량 이동 및 접근성이 편리합니다. 🚗

   

  🏢 제주올레공인중개사사무소

  본 매물에 대한 상세 지번 확인이나 현장 답사(임장)를 원하시면 언제든지 미리 예약해 주세요. 성심껏 안내해 드리겠습니다. 🤝

  사무실 주소:제주특별자치도 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆)

  연락처:📞 010-8662-3094 / 064-764-0640

  홈페이지:http://jejualleh.ejeju114.com